Ryški saulė, šilta, švelni jūra, smėlio paplūdimys ir lengvas jūros vėjas - turbūt būtent taip dauguma mūsų tautiečių įsivaizduoja poilsį prie jūros. Ir visa tai, kas pasakyta, galioja naujausiam „Oceana“ gyvenamajam kompleksui, kuris šių metų kovo mėnesį nuomojamas dirbtinėje „palmių“ saloje Palm Jumeira Dubajuje, JAE. Galimybė pasigydyti sau ir savo šeimai saulėtą dieną prie jūros, ypač rudens-žiemos metu, visada traukė nekilnojamojo turto pirkėjus Dubajuje. Pastaraisiais metais Dubajus teisėtai užėmė lyderio pozicijas turizmo pramonėje. Yra daugybė modernių patogių viešbučių ir didelis prabangaus nekilnojamojo turto pasirinkimas kiekvienam skoniui. Dubajuje įvairių formų ir variantų yra keistų vilų, rotušių ir dangoraižių vaizdai. Tačiau, turint omenyje įvairius nekilnojamojo turto pardavimus Dubajuje, gatavų laisvai parduodamų objektų (kuriuos užsieniečiai gali įsigyti visiškai nuosavybės teise), esančių tiesiai ant jūros kranto, pasirinkimas yra gana ribotas. Tiesą sakant, nuo maždaug 70 km nuo Dubajaus kranto tik Dubajaus prieplauka ir žmogaus sukurta sala Palm Jumeirah priklauso laisvosios gamtos teritorijoms. Ir jei mes kalbame apie privačius paplūdimius, kurie yra uždaryti pašaliniams žmonėms, tada pasirinkimas visiškai susiaurėja iki projektų „Palm“.
Dirbtinė Sala Jumeirah sala, apibarstyta Persijos įlankoje prie Dubajaus krantų, teisingai vadinama „aštuntuoju pasaulio stebuklu“. Jis buvo sukurtas pačiame vaizdingos Dubajaus pakrantės centre, Jumeirah pakrantės rajone. Sala savo pavadinimą gavo dėl būdingos palmės formos. Palmių Jumeirahas turi „kamieną“, „karūną“ ir pusmėnulio formos barjerinį rifą, kuris apsaugo salą nuo didelių bangų. Kartu su privačiomis vilomis ir daugiabučių gyvenamųjų namų kompleksais saloje yra penkių žvaigždučių viešbučiai, restoranai, vandens parkas, monorail, SPA ir sveikatos centrai bei daugybė kitų vietų gyvenimui, poilsiui ir pramogoms. Ne paslaptis, kad pirmo garsumo pasaulinės garsenybės įgytos namuose ant delno: sporto žvaigždės, šou verslas ir tiesiog „turimos galios“. 2008-ųjų rudenį „Palm Jumeirah“ karūną papuošė dar vienas perlas - prabangus penkių žvaigždučių „Atlantis“ viešbučių kompleksas „The Palm“, siūlantis savo svečiams mėgautis neįtikėtinais nuotykiais didžiausiame „Aquaventure“ vandens parke, gurmaniškos virtuvės patiekaluose ikoniniame „Nobu“ restorane ir daugelyje kitų pramogų.
„Palm Jumeirah“ nakvynės namus galima suskirstyti į tris kategorijas:
- Individualūs namai „Palms“ „šakose“ („Canal Cove Townhouse“, „sodų namai“ ir „Signature Villas“),
- Daugiabučiai gyvenamieji kompleksai ant Palmos „bagažinės“ („Shoreline Apartments“, „Golden Mile“, „Marina Residences“, „Tiara Residence“ ir „Oceana“),
- Aptarnaujamos vilos ir apartamentai viešbučių komplekse („Fairmont Palm Residence“ ant Palmos ir Osmanų rūmų „bagažinės“, „Grandeur Residences“, „Kempinski Residence“, „Balqis“ rezidencija Šebos karalystėje, „Royal Amwaj“ ir „Al Fattan Palm Resort“ rezidencijos ant Palmos „karūnos“).
Taigi „įprasto“ būsto sektoriuje - butuose daugiabučiuose namuose - pasirinkimas apsiriboja projektais, esančiais Palmos „bagažinėje“, ir atsižvelgiant į tai, kad „Golden Mile“ ir „Marina Residences“ neturi savo paplūdimio, belieka rinktis tik iš trijų projektų: „Shoreline Apartments“, „Tiara“ rezidencija ir „Oceana“. Pirmieji du projektai jau pavesti, o „Oceana“ planuojama atsiskaityti šių metų kovo mėnesį. Tuo pačiu metu apartamentų „Oceana“ komplekse kaina yra maždaug tokia pati kaip „Shoreline“ apartamentuose, pasižyminčiuose aukštesnėmis vartotojų savybėmis, ir pastebimai mažesnė (5–10%) nei panašiame „Tiara Residence“ komplekse su tomis pačiomis vartotojo savybėmis. Remiantis tuo, kas išdėstyta, būstas Okeanoje yra geriausias pasirinkimas norint įsigyti prabangų nekilnojamąjį turtą su nuosavu paplūdimiu garsiojoje „palmių“ saloje Palm Jumeirah.
Pakrantės gyvenamasis projektas „Oceana“ visiškai atitinka jo pavadinimą ir yra puikus paplūdimio atostogų kompleksas. Projektas jau yra visiškai parengtas ir butų savininkai galės pradėti įsikurti šių metų kovo mėnesį. Madingasis „Oceana“ yra kairėje „Palm Jumeirah“ kamieno pusėje ir siūlo savo gyventojams privatų paplūdimį su auksiniu smėliu ir nuostabiais panoraminiais vaizdais į jūrą ir Dubajaus prieplaukos rajoną. Kompleksas visiškai atitinka aukščiausius reikalavimus. Jis turi viską: išskirtinumą, patogumą ir patogumą. Pažangios namų technologijos, aukščiausios kokybės apdaila ir funkcionalios įrangos lygis, geriausia vieta tiesiai prie jūros, garsiausioje dirbtinėje saloje ir dar daugiau.
Tiems, kurie nori pabėgti nuo stulbinimo, „Oceana“ siūlo šią idealią galimybę, siūlantį daugybę paslaugų ir patogumų. Gyventojų paslaugos apima galimybę naudotis nuosavu paplūdimiu, sutvarkyta teritorija, barais ir restoranais prie baseino, atvirais iki vėlaus vakaro, šeimoms su vaikais - vaikų žaidimų aikštelės ir vaikų baseinas. Sėkmingas papildymas yra visiškai įrengta sporto salė, sauna, sūkurinė vonia ir jogos kambarys. Projekte taip pat bus 5 žvaigždučių viešbutis su dideliu madingų parduotuvių, restoranų ir kavinių pasirinkimu.
Begalinės jūros erdvės, Dubajaus prieplaukos rajonas, Palm Jumeirah, visame pasaulyje garsus viešbutis „Atlantis“ - visa tai yra vaizdai, atsiveriantys pro „Oceana“ komplekso aukščiausio lygio apartamentų langus. kuriame atsižvelgiama į kiekvieną detalę. „Oceana“ pastatai yra lotyniškos raidės „V“ formos ir yra suprojektuoti taip, kad kiekvieną butą maksimaliai apšvies saulė. Elitinis kompleksas „Oceana“ suteikia unikalią galimybę gyventi savo bute, pasinaudojant 5 žvaigždučių viešbučio patogumais ir privilegijomis, viename iš pasaulio stebuklų, saulėtame jūros krante. Tuo pat metu dėl krizės tokio išskirtinio nekilnojamojo turto kaina visiškai nestebina ir svyruoja nuo 4500 iki 5500 USD už kvadratinį metrą.
Reikėtų pažymėti, kad pristačius „Oceana Residence“ projektą, „Palm Jumeirah“ kamieno statyba yra baigta ir per artimiausius kelerius metus neketinama statyti jokių naujų gyvenamųjų namų projektų. Tai prisidės prie riboto tokio nekilnojamojo turto pasiūlos, o tai savo ruožtu leidžia tikėtis jo vertės augimo. Tai liudija Dubajaus būsto kainų indeksas (JAE), kurį parengė Žemės departamentas ir Dubajaus nekilnojamojo turto reguliavimo agentūra (RERA). Remiantis indeksu, per praėjusius metus Palmo būsto kainos per ketvirtį padidėjo vidutiniškai 2%.
Prabangus „Oceana“ gyvenamasis kompleksas, tiesą sakant, yra paskutinis Palmos „bagažinės“ plėtros taškas ir taps tikru nekilnojamojo turto, kurį Dubajaus emyras ir ypač „aštuntasis pasaulio stebuklas“ siūlo žmogaus sukurta sala Palm Jumeirah, puošmena savo klientams.
Bet kurią papildomą informaciją galite gauti iš „IMEX Real Estate“ specialistų tel. Maskvoje +7 495 9842053, nemokamas telefono numeris JAE 800-IMEX (800-4639) arba siųsdamas prašymą el. paštu [email protected]
