Dubajus yra pagrindinis verslo ir turizmo centras Viduriniuose Rytuose. Jo gyventojų skaičius yra šiek tiek daugiau nei milijonas žmonių, ir tai yra antras pagal dydį iš septynių emyratų, sudarančių JAE federaciją. Dubajus pasitinka savo svečius nuostabiu kontrastų kaleidoskopu - ryškiu šiuolaikinio miesto ir amžinosios dykumos, rytų ir vakarų, seno ir naujo, mišiniu. Tai egzotiška, kosmopolitiško gyvenimo būdo vieta, kur vakarietiškas komfortas ir patogumas derinami su nepakartojamu žavesiu ir svetingumu Arabijoje. Pramogos lauke mėgėjams Dubajuje sudarys puikias sąlygas sportuoti - pradedant golfo ir jodinėjimo sportu, baigiant dykumų safari ir vandens sportu. Arba galite tiesiog atsipalaiduoti, mėgaudamiesi ryškia saule ir švariais, retai apgyvendintais paplūdimiais ištisus metus. Dubajaus nekilnojamojo turto rinka visada buvo laikoma viena perspektyviausių ir pelningiausių pasaulyje. Grandioziniai projektai, unikalūs dizaino sprendimai, precedento neturintis statybų tempas ir kylančios kainos į emyratą pritraukė daugybę tarptautinių investuotojų.
Tačiau po spartaus augimo laikotarpio, po pasaulinės finansų krizės, Dubajaus nekilnojamojo turto rinka patyrė giliausią nuosmukį. Kainos beveik sumažėjo perpus, tačiau šiuo metu Dubajaus nekilnojamojo turto rinkoje galite įsigyti unikalių, prestižinių projektų už prieinamą kainą, kurių kaina laikui bėgant vėl didės.
Be abejo, krizė paveikė statybų tempą ir mastą, daugelis projektų buvo sustabdyti arba atšaukti, Dubajuje planuojamo „neplanavimo“ nekilnojamojo turto rinkos beveik nebeliko. Tačiau, ekspertų teigimu, sumažinus naujo gatavo nekilnojamojo turto pasiūlą, laikui bėgant paklausa dominuos daugiau nei pasiūla ir dėl to padidės nekilnojamojo turto kainos Dubajuje.
Be patrauklumo investicijoms, Dubajus pasižymi tokiomis savybėmis kaip puikios gyvenimo sąlygos ne tik šalies piliečiams, bet ir emigrantams, saugumas, aukštas gyvenimo lygis, palanki aplinka verslui, laisvosios ekonominės zonos, beveik visiškas mokesčių nebuvimas, išvystyta verslo infrastruktūra ir daug daugiau. kita. Visa tai kalba apie investavimo į nekilnojamąjį turtą Dubajuje perspektyvas, ypač dabar, kai kainos yra labai žemos.
Turtą nusipirkti Dubajuje labai paprasta
Įsigyti turtą Dubajuje nėra sunku - nereikia rinkti pažymėjimų ir leidimų, viskas, ko reikia, yra pasirašyti sutartį ir sumokėti pardavėjui buto, namo ar biuro išlaidas. Svarbiausia nėra suklysti renkantis nekilnojamojo turto agentūrą ir, žinoma, laiku gauti profesionalių teisininkų patarimus dėl pardavėjo sąžiningumo ir visų reikalingų dokumentų parengimo teisingumo. Pirkdami nekilnojamąjį turtą statybų etape būkite dvejopai budrūs, kad jums nereikėtų metų laukti norimo buto ar biuro. Jei laikysitės šių paprastų taisyklių, jūsų pirkinys taps malonia ir neabejotinai pelninga investicija.
Įdomiausi baigti nekilnojamojo turto projektai, kuriuose galite patogiai gyventi už prieinamą kainą: 
„Palm Jumeirah“ - stulbinanti žmonių rankomis sukurta sala, apimanti išskirtines vilas, patogius apartamentus, viešbučius, universalines parduotuves, paplūdimio VIP klubus - visa tai sukurta specialiai tiems, kurie nori atgauti jėgas, būdami atokiau nuo miesto šurmulio ir kasdienybės.
„Krona“ susideda iš 17 elegantiškų salos „šakų“, išsidėsčiusių toli į jūrą. Jie tiesiog palaidoti želdynuose ir sodų gėlėse; ant jų yra 2000 vilų (pavyzdžiui, „Signature Villas“); „Bagažinėje“ atsirado 2500 butų (tokių kaip „Shoreline“ apartamentai), o 22 salos pasaulinio lygio kurortai išaugs prieplaukoje aplink salą.
Palmių Jumeirah sala yra unikalus projektas dizaino ir įgyvendinimo prasme. Tokį teiginį galima pareikšti bent jau atsižvelgiant į tai, kad „Palmių Jumeirah“ tapo pirmąja dirbtine sala pasaulyje, kurią galima pamatyti iš kosmoso. Sunku kalbėti apie šio projekto plėtros perspektyvas ateityje, nes tokių precedentų pasaulyje dar nėra, tačiau šiuo metu „Jumeirah Palm“ yra labai populiarus tiek tarp kūrėjų, tiek ir galutinių vartotojų, ketinančių gyventi šioje saloje ar pasibaigus statybai. išnuomokite savo turtą. Didelės „Jumeirah Palm“ projekto įgyvendinimo išlaidos neleidžia statybininkams pagal projektą pastatyti pigių būstų. Norint jį atsipirkti, reikia tik elitinių pastatų ir vilų. Tačiau net ir tokioje situacijoje „Palm Jumeirah“ sala turi savo laipsnį nekilnojamojo turto klasėje - nuo standartinio lygio iki super elito - nuo butų aukštybiniuose pastatuose iki atskirų vilų su savo paplūdimiais.
Per keletą metų nuo statybos pradžios nekilnojamojo turto vertė šiame projekte išaugo daugiau nei dvigubai - „Palm Jumeirah“ yra labai patrauklus investicijoms. Palmių Jumeirah saloje turtą yra įsigiję daugybė įžymybių: Davidas Beckhamas, Michaelas Owenas, Eltonas Johnas, Brunėjaus karalius ir kiti.
Butai - nuo 400 000 USD
Vilos - nuo 2 100 000 USD
Jumeirah paplūdimio rezidencija. Viskas čia primena pasakas „Tūkstantis ir viena naktis“: pusantro kilometro pakrantė, nuplauta šiltais Persijos įlankos vandenimis, virto madinga gyvenamųjų namų komplekse „Jumeirah Beach Residence“. Projektas, kuris yra idealus šiuolaikinio gyvenimo įkūnijimas, puikiai sujungia auksinius Persijos įlankos paplūdimius, promenadas, jachtų klubus, penkių žvaigždučių paplūdimio viešbučius ir kurortus. Palei JBR komplekso pakrantes įsikūręs „The Walk“ yra pėsčiųjų bulvaras, kuris tapo mėgstama vieta vaikščioti ir atsipalaiduoti. „Walk“ sujungia paplūdimio klubus, restoranus, kavines ir madingas parduotuves.
Butai - nuo 220 000 USD
Dubajaus prieplauka yra Jumeirah širdyje - prestižiškiausioje Dubajaus vietoje. Statybos dar nebuvo baigtos, o Dubajaus prieplaukos rajonas jau spėjo pelnyti šlovę kaip vienas geriausių projektų pakrantėje, kuris teisingai vadinamas būsimu „miestu mieste“. Ir miestas nėra paprastas, bet pilnas madingų dangoraižių.
50–80 aukštų Dubajaus prieplaukos pastatai yra tvarkingai išdėstyti - tolimą naktį rajonas nenuostabu painiojamas su Niujorko Manhetenu. Išskirtinis pastatų architektūrinis originalumas ir originalumas atsiranda dėl to, kad projektus įgyvendina skirtingi vystytojai. Be išimties, visi pastatai turi savo kūno rengybos klubus ir baseinus, poilsio zonas ir aptarnavimo centrus, nuomojamas interneto linijas, kabelinę ir palydovinę televizijas bei, žinoma, aukštos klasės apsaugos sistemą.
Be vidinių projekto patogumų, Dubajaus prieplauka turi palankią teritorinę vietą. Centrinė Dubajaus emyrato magistralė - Šeicho Zajedo greitkelis - viena vertus, o auksiniai paplūdimiai su penkių žvaigždučių „Jumeirah“ viešbučiais - yra natūralios šio rajono ribos. Dubajaus prieplauka ribojasi su dideliais miesto verslo centrais: „Dubai Media & Internet City“, „žinių kaimu“. Verslininkams ir dažnai keliaujantiems žmonėms bus nesunku nuvykti į Dubajaus oro uostus - senojoje miesto dalyje ir Jebel Ali.
Dubajaus centras. Vienas drąsiausių ir ambicingiausių Dubajaus projektų yra Dubajaus miesto centro kaimynystės projektas, kurio plotas yra 2 km. Dubajaus centro projektas sėkmingai sujungia aukštyn kylančius dangoraižius ir mažus jaukius namus, apimančius tokius objektus kaip: „Burj Khalifa“, „Burj Views“, „Old Town“, „The Residences“.
Burj Khalifa. Eikite į geriausią pasaulyje greitaeigių restoranų restoraną. Atraskite ramesnį miesto centro kampelį - savo kambaryje. Leiskitės į kvapą gniaužiantį migruojančių paukščių skrydį. Po tavo kojomis yra prekybos ir pramogų pasaulis, o virš tavo galvos dangus, debesuotumas ir ramybė. Visa tai yra Burj Khalifa, aukščiausia žmogaus sukurta konstrukcija, kurią kada nors pastatė žmogus, 828 m aukščio. Bokšte yra daugiau nei tūkstantis butų ir 160 viešbučio kambarių viešbutyje „Armani“, kurį suprojektavo pats Giorgio Armani. „Burj Khalifa“ yra pagrindinis naujojo Dubajaus verslo centro elementas. Komplekso viduje yra viešbutis, apartamentai, biurai ir prekybos centrai.
Būsto tipai: studijos, 1, 2, 3, 4 ir 5 kambarių butai
Kv kaina m - nuo 1000 USD
„Burj Views“. Tiems, kurie pripratę prie daugybės dalykų, neabejotinai patiks „Burj Views“ projektas. Trijuose aukštybiniuose pastatuose (34, 34 ir 27 aukštuose) yra erdvūs apartamentai su vienu ir dviem miegamaisiais. Tuo pačiu metu pro langus atsiveria nuostabi šiuolaikinio miesto ir aukščiausio pasaulio pastato „Burj Khalifa“ perspektyva. „Burj Views“ kompleksas savo gyventojams suteikia šiuolaikiško būsto patogumą naujojo Dubajaus centre.
Senamiestis. Atsižvelgiant į aukštus naujojo Dubajaus verslo centro pastatus, mažaaukščių namų projektas „Senamiestis“ taps jaukia, ramia elito gyvenimo vieta. Projektas apima pastatus iš 3 aukštų. Senamiesčio architektą įkvėpė vietinė ir rytietiška architektūra. Natūralūs žemės ir smėlio, molio ir gipso atspalviai yra faktūros, atspindinčios arabų statybos ypatybes 1920 m.
Rezidencijos. Gyvenimas nestovi vietoje. Rytais pro langus matosi žvilgantis ežero platybė, o vakare mieste priešais tave užsidega žiburiai. Tai „The Residences“ projektas, kuriame viskas buvo sukurta patogiam gyvenimui didmiesčio centre, geriausiu atveju. Viskas čia sukurta taip, kad suviliotų, nustebintų ir sužavėtų. Parduotuvės, restoranai ir kitos pramogos bus jūsų.
Kashwani advokatų kontora ir „Dacha Real Estate“ visada yra jūsų paslaugose. PR
