Šiandien daugelis įmonių įvairina savo veiklą, bandydamos aprėpti įvairius rinkos sektorius. Viena iš šių firmų yra įmonių grupė REDS, teikianti paslaugas tiek JAE investuotojams, tiek JAE lankantiems turistams. Bendrovei vadovauja Svetlana ir Julia Muravlev. Mes nusprendėme juos išspręsti keliais klausimais, kurie domina mūsų skaitytojus. Svetlana, Julija, prašau papasakokite apie savo įmonę.
„Svetlana“: Šiuo metu „REDS“ įmonių grupę sudaro nekilnojamojo turto agentūra ir kelionių agentūra. Nekilnojamojo turto agentūra veikia nuo 2007 m. Ir reguliariai atnaujindama klientų bazę siūlo platų nuomos ir pirkimo nekilnojamojo turto portfelį. Jei turite nuosavybę Dubajuje ir planuojate ją išsinuomoti ar parduoti, kviečiame talpinti informaciją apie tai mūsų duomenų bazėje. Kai imamės darbo, mes kartais tai darome geriau nei kiti. Kaip sakoma: „vanduo neteka po gulinčiu akmeniu“, todėl nepavargstame judėti į priekį.
Julija: Nauja mūsų veiklos kryptis buvo kelionių bendrovės, sėkmingai dirbančios JAE vidaus rinkoje nuo 2008 m., Atidarymas. Šiandien mes stengiamės neatsilikti nuo šiuolaikinių poilsio tendencijų, užtikrindami svečių saugumą viešnagės Emyratuose metu ir suteikdami jiems geriausius apgyvendinimo viešbučius geriausiomis kainomis. Todėl, padidindami teikiamų paslaugų kokybę, atidarėme užsakymo internetu ir mokėjimo už paslaugas sistemą „PayPal“, esančią mūsų interneto puslapyje.
Kaip Svetlana, kaip profesionalė, turinti ilgametę patirtį vietos nekilnojamojo turto rinkoje, kaip šiandien įvertintumėte jo būklę?
Svetlana: Manau, kad daugelis žmonių vis dar turi naujų prisiminimų apie Dubajų, kai 2009 m. Lapkričio mėn. Pabaigoje visą pasaulį sukrėtė žinia apie didžiausio arabų investicinio fondo „Dubai World“ nemokumą. Žinoma, visuotinės krizės padariniai vis dar jaučiasi ne tik Dubajuje, bet ir visame pasaulyje, tačiau šiandien jau gana tiksliai galime atsekti JAE ekonomikos augimo tendencijas. Šiandien nekilnojamojo turto rinka Dubajuje patyrė daugybę pokyčių, tačiau galima pastebėti, kad nekilnojamojo turto kainų kritimas sulėtėjo, o dabar atėjo laikas pelningai investuoti.
Aukščiausios kokybės būstas yra didelis klientų poreikis, ir, pavyzdžiui, nuomojant ir perkant būstą populiariausias yra naujasis „The Fairmont Palm Residence“ kompleksas, taip pat „Oceana“ ir „Tiara“ būstų kompleksai. Žinoma, per pastaruosius dvejus metus rinkos padėtis smarkiai pasikeitė: daugelio projektų statyba buvo sustabdyta, ir tai, be abejo, kelia nerimą investuotojams. Norėčiau šiek tiek nuraminti tuos, kurie įnešė lėšų JAE nekilnojamajam turtui, nes dabar yra daugybė skirtingų šios problemos sprendimo būdų, o mes daugeliui savo klientų padėjome kreipdamiesi į Nekilnojamojo turto priežiūros tarnybą (RERA) ir rengdami ieškinius nesąžiningiems. kūrėjai. Kai kurie mūsų klientai sustabdytame projekte pasirinko gyvenamosios paskirties nekilnojamąjį turtą iškeisti į butus naujuose pastatuose, kurie yra atiduodami eksploatuoti.
Julija, papasakok, kaip šiandien vystosi JAE turizmo rinka ir kokias paslaugas teiki?
Julija: Po nedidelio turistų aktyvumo sumažėjimo 2009 m., Nuo 2010 m. Vidurio, galima pastebėti jo didėjimo tendenciją. Šiais laikais šeimos atostogų kryptis labai pasikeitė, nes šiuolaikinės šeimos mieliau apsistoja privačiuose apartamentuose prie jūros, gražiai įrengtuose ir sudarydamos visas sąlygas patogiam poilsiui, o tai ypač svarbu atostogaujant su mažais vaikais. Būtent todėl, kad sėkmingai deriname ir deriname nekilnojamojo turto agentūros darbą su savo kelionių agentūros veikla, klientai visada gali pasirinkti gyvenimo variantus pagal savo skonį. Sudėtingesniems klientams, norintiems privatumo, galime pasiūlyti trumpalaikių vilų nuomą Palm Jumeirah saloje.
Savo gyventojų šeimoms ir draugams teikiame turistinių ir verslo vizų į Kazachstaną, Rusiją ir Ukrainą atidarymo paslaugas, taip pat palydime gyventojus atidarant vizas į Šengeno zoną, JK ir JAV. Mūsų kelionių agentūra siūlo visą turistinių paslaugų paketą: nuo turistinių vizų atidarymo į JAE ir lėktuvų bilietų pardavimo į bet kurią pasaulio šalį iki įvairių ekskursijų, tenkinančių klientų biudžetą ir jų norus, organizavimo.
Kokios yra jūsų Dubajaus plėtros perspektyvos?
Julija: Šiandien vis daugiau šeimų atvyksta gyventi į Dubajų, nes moraliniai principai, saugumas, puikus klimatas ir kokybiškas išsilavinimas yra neatsiejama vietos gyvenimo dalis. Todėl dabar pats pelningiausias momentas atėjo investicijoms į šeimą, į vaikų ugdymą ir auklėjimą, į jų ateitį. Dubajus suteikia puikias švietimo galimybes prestižiškiausiose Dubajaus akredituotose britų ir amerikiečių mokyklose, kolegijose ir universitetuose. Juk nuostabu, kai vaikas puikiai kalba angliškai, žaidžia sportą ir meną! Daugelis mūsų draugų ir klientų pasirinko Dubajų pasilikti, o mums buvo malonu padėti jiems tvarkyti dokumentus, pasirinkti būstą ir atidaryti savo įmones, kurios suteikia teisę gauti 3 metų vizą JAE gyventojams visai šeimai.
Svetlana: Visų pirma, žmonės, norintys investuoti į savo šeimą ir vaikus bei pirkti turtą Dubajuje, su visa atsakomybe gali pasakyti, kad JAE yra neapmokestinama šalis, kurioje numatyta supaprastinta nuosavybės teisių registravimo ir įgijimo procedūra be teisinių komplikacijų. Nekilnojamojo turto Dubajuje pirkėjas sumoka tik valstybės mokestį už sandorio sumą, tada jokie kiti nekilnojamojo turto mokesčiai, tokie kaip asmens turto mokestis, žemės mokestis ar apmokestinamos pajamos už nekilnojamąjį turtą iš Jungtinės Karalystės ar JAV, nėra teikiami.
