TOLIAUSIAS PASTATAS PASAULYJE, UNIKALUS ARCHITEKTŪRINIS MASTERPIEKETAS, DIDELIS PASTATAS ... VISOS ŠIOS PAVADINIMAI yra PAGRINDINĖS ŽYMĖJIMO VIETOS IR ESAMAS JOKIO SKYRIMO SKYDIKLIO SKALBIO CHALIFA IKONAS.
Neprilygstamo dydžio dangoraižis buvo atidarytas 2010 m. Sausio 4 d. Nuo to laiko šis „vertikalusis miestas“ pritraukė daugybę žmonių. Bet grožėtis dykumos milžinu atvyksta ne tik egzotikos mėgėjai. Verslininkai, taip pat pirkėjai, besidomintys elito tipo investicijomis iš viso pasaulio, nori įsigyti jame nekilnojamojo turto ar išsinuomoti biurą. Kuo stebėtis - „Bourge Khalifa“ yra vienas prestižiškiausių adresų planetoje.
Aukščiau, aukščiau ...
Šio milžino statyba užtruko 6 metus ir 1,5 milijardo dolerių. Smalsu, kad net ir padėję pamatus inžinieriai dar nežinojo, koks bus pastato aukštis, kaip atrodys viršutiniai aukštai. Iš pradžių bokšto aukštis buvo planuojamas 510 metrų - to pakako, kad būtų sugriautas „Taipėjus 101“ rekordas. Tačiau proceso metu tapo aišku, kad klojami pamatai yra tokie stiprūs, kad gali atlaikyti didesnį svorį. Pirmiausia projektas buvo pataisytas 610 metrų aukštyje, paskui - 700, o galiausiai - 828. Iš esmės saugumo riba būtų leidusi nuvažiuoti kilometrą, tačiau arabų kultūroje skaičius 8 laikomas laimingu, todėl pasirinkimas buvo sustabdytas tame aukštyje.
Statytojai tikėjosi, kad užbaigus pagrindinį pastato statybos etapą, visa konstrukcija pusmetriu pateks į minkšto smėlio dirvožemį, tačiau kol kas „Burge Khalifa“ „sumažėjo“ tik 75 milimetrais - puikus rezultatas pastatui, kurio grynasis svoris siekia 500 000 tonų!
Dykumos gėlė
Projektuodami ir pastatydami aukščiausią pasaulyje pastatą ekstremaliomis klimato sąlygomis, inžinieriai susidūrė su daugybe problemų, kurių sprendimas pareikalavo ne tik aukščiausio lygio žinių ir įgūdžių, bet ir išradingumo, novatoriško mąstymo ir kartais drąsos. Naujoji architektūros Y formos bazė, primenanti Gimenokallis dykumos gėlę, leidžia jai atlaikyti naikinamąją dykumų vėjų galią. Per stipriausius vėjo gūsius viršutinės antenos bangos amplitudė yra tik pusantro metro, o tai 828 metrų aukštyje nėra daug. Taigi tie, kurie smėlio audros metu galvoja: „O kas, jei nukris?“, Gali būti ramūs - jis nenukris ir nesulaužys.
Laimėta sinergija
Projektuojant dangoraižį, žinoma, buvo užtikrinta aukšta temperatūra ir drėgmė. Be to, kad buvo sukurta viena sudėtingiausių oro kondicionavimo sistemų per visą statybos istoriją, iškilo klausimas: ką daryti su 160 000 litrų kondensato per dieną? Šios problemos sprendimas buvo sukurti dar vieną megaprojektą - visame pasaulyje garsų Dubajaus fontaną (Dubajaus Foutainas). Visas „Bourj Khalifa“ ir „The Dubai Mall“ oro kondicionierių gaminamas kondensatas yra naudojamas kasdieniams vandens muzikos pasirodymams.
Fontano sukūrimas buvo patikėtas Kalifornijos įmonei WET, kuri pastatė panašų fontaną „Bellagio“ viešbutyje Las Vegase. Dubajaus fontanas, kuriame įrengta 6 600 šviestuvų ir 50 spalvotų prožektorių, sudarytas iš penkių dalių, kurių bendras ilgis yra 275 metrai ir kainuoja 217 milijonų dolerių, yra vienas iš pagrindinių miesto lankytinų vietų.
Klasikinės ir modernios muzikos derinys su unikaliu kilnojamųjų fontanų purkštukų grojimu, kurio aukštis siekia 150 metrų, ir žibintai sukuria nepamirštamą pasirodymą aukščiausio pasaulyje dangoraižio fone.
„Armani“ viešbutis: vaizdas iš vidaus
„Bourges Khalifa“ priklauso dar vienas pasaulio rekordas - pirmasis viešbutis, asmeniškai suprojektuotas mados dizainerio Giorgio Armani. Nuo interjero išdėstymo iki rankšluosčių spalvos vonioje, dizainerė asmeniškai sukūrė kiekvieną kambarių interjero detalę. „EMAAR“ kūrėjas dėl priežasties pasirinko „Re Giorgio“ karalių Giorgio, kurį italai vadina. Minimalistinis ir tuo pačiu žavus Armani stilius puikiai dera su aukščiausio pasaulyje dangoraižio įvaizdžiu ir atkartoja jo esmę visose detalėse. Natūralios medžiagos ir spalvos, tiesios linijos, jokių pretenzingų elementų nebuvimas - tik elegancija ir rafinuotumas. Viešbučio dizainas atsispindi viename pagrindinių Armani darbo principų: „Mažiau yra daugiau“.
Anot paties dizainerio, kambarių interjeras buvo sukurtas žmogui, o ne pačiam dizainui. Silpnas apšvietimas, paveikslų ar kitų dekoracijų nebuvimas ant sienų, ramios spalvos - visa tai leidžia svečiui susikaupti ties savimi, o ne nereikalingomis situacijos detalėmis. Šviežios gėlės, kurios yra interjero dalis, auginamos viešbučio gėlių parduotuvėje specialiai šiam tikslui. O dizaine naudojamas marmuras devynis mėnesius buvo laikomas po ledu, kad jis suteiktų ypatingą blizgesį.
Kambariuose nėra durų, tik stumdomos plokštės. Už jų yra įmontuotos spintos, spintelės ir lentynos, virtuvė, baras, televizoriai ir kiti kambariai. Taigi svečiai dažniausiai pirmąsias valandas praleidžia kambaryje studijuodami ir prisimindami, kas kur slepiama.
Kaip gyventi „vertikaliame mieste“ Gyventi ar turėti biurą aukščiausiame pasaulio dangoraižyje tikrai yra labai prestižu ir nėra pigu. EMAAR kūrėjas neskelbia savo klientų vardų, tačiau vienas iš jų, pats Indijos milijardierius ir NMC (Naujojo medicinos centro) generalinis direktorius R. B. Shetti, interviu Indijos laikraščiui „The Economic Times“ gyrėsi, kad įsigijo „didžiulį dviejų aukštų plotą aukščiausias bokštas pasaulyje “(visiškai 100-asis ir 101-asis aukštas) ir kad„ pasaulyje nėra prestižiškesnio adreso nei R. B. Shetti, „Bourges Khalifa 100“, Dubajus “. Remiantis apytiksliais vertinimais, šie 2 aukštai Shetty kainuoja 25 milijonus dolerių.
Žinoma, galimas ir „kuklesnis“ variantas. Buto („The Residences“) su dviem miegamaisiais ir svetaine apatiniame ir viduriniame aukštuose nuoma kainuoja apie 5000 USD per mėnesį. Viename iš šių butų ir gyvena Lucia Messina, aukščiausio lygio Italijos vadovo žmona, kuri sutiko pasidalyti savo įspūdžiais apie gyvenimą „vertikaliame mieste“.
Apie prestižą: „Žinoma, gyvenimas aukščiausiame dangoraižyje yra statuso simbolis. Ypač mano vyrui, kuris apeina tam tikrus ratus ir gali pasikviesti svarbius partnerius ar klientus į savo namus Burge Khalifoje kavos išsivirti ar su jais žaisti tenisą. teisme parke su vaizdu į fontanus, o tada atsipalaiduokite „Residence Lounge“ 123 aukšte ir netrukdomai aptarkite verslo reikalus “.
Apie patogumus: „Tiesioginis susisiekimas su Dubajaus prekybos centru yra neginčijamas pliusas. Kai aš einu apsipirkti į„ Waitrose “maisto prekių, jie man tiesiai į namus atveža pilną krepšelį. kurį galima rasti didžiausiame pasaulio prekybos centre, kuriame jaučiuosi kaip namie. Žinoma, yra standartinis rinkinys, pavyzdžiui, sporto salė ir baseinas 76-ame aukšte, ir teniso kortai. Vienintelis dalykas „The Club“, kur yra keletas sporto šakų. salėse, baseinuose ir SPA - įėjimas ten mokamas, tačiau visos paslaugos yra aukščiausios ashne nemokamai. "
Apie saugumą: „Niekur nėra užkoduotos kortelės. Išorinis įėjimas, vidinis įėjimas, įėjimas į garažą, naudojantis liftu - visa tai tik tuo atveju, jei yra. Yra didelis saugumas tiek pastato viduje, tiek lauke. Jei svečiai ateina pas mus, tada pirmiausia jie skambina iš lauko posto, paskui iš salės, tada atveža svečią į dešinįjį liftą, paspaudžia reikiamą mygtuką ir tik po to perduoda lankytoją „iš rankų į rankas“. Čia visur yra vaizdo kameros - koridoriuose, liftuose, sporto salėje.
Kai pirmą kartą atvykome čia, iškart surengėme saugos mokymus gaisro ar žemės drebėjimo atvejais. Mūsų atveju, kadangi mes gyvename tik 28-ame aukšte, gaisre reikia nusileisti laiptais. Tiems, kurie gyvena aukščiau, yra apsaugos bunkeriai maždaug kas 25 aukštuose, į kuriuos jie patenka specialiai įrengtais avariniais liftais ir kur jie turi laukti, kol ugniagesiai ar techninis personalas paskui juos pasieks “.
Apie paslaugą: „Turint bet kokią minimalią problemą, užtenka vieno skambučio į konsjeržą. Po to atrodo, kad visa komanda išsprendžia problemą, ir tada jie dar 10 kartų klausia, ar viskas tvarkoje. Visi yra labai draugiški ir profesionalūs - tai yra jų darbo dalis. Durininkas yra tarsi - jis man pasakė, kad iš viso Burj Khalifoje dirba apie 1200 žmonių “.
Apie privatumą: "Nepaisant didžiulio darbuotojų skaičiaus, jaučiuosi gana nuošalus. Koridoriuose yra durys, kurios grindis dalija į dalis. Čia visada labai tylu, klinikos stengiasi būti nematomos, dirbti greitai ir netrukdomai. Kaimynai? Keista? nėra tokio dalyko: „O taip, mes čia, neįprasčiausiame pastate pasaulyje, būkime draugais su šeimomis! Kiekvienas atskirai. Tiesiog to, ko norėjau po triukšmingų kaimynų Italijoje, kurie visur kišo nosį.
Downtown - pasaulio Prestižas
„Bourges Khalifa“ yra ne tik klestintis anklavas, turintis savo gyvenimo stilių, vadinamas „gyvu stebuklu“. Šis bokštas yra vienos iš prestižiškiausių mikrorajonų pasaulyje - Dubajaus miesto centro, kurio plotas yra 2 kvadratiniai kilometrai. Miesto centro plėtros projekte numatyta pastatyti unikalų kultūros kompleksą, pavadintą „Art Dubai“, į kurį įeina Modernaus meno muziejus, pirmasis Dubajaus operos teatras, taip pat įvairios parodų galerijos ir dizaino studijos. Be to, į projektą įtraukti du nauji viešbučiai, platus pramogų pasirinkimas ir daugybė gyvenamųjų butų. Kita svarbi naujovė bus „The Dubai Mall“ išplėtimas, papildžius 93 000 kvadratinių metrų mažmeninės prekybos ir laisvalaikio ploto.
Miestas, kuris niekada nesilaiko ant savo laurų, dinamiškas ir neatsiejamai augantis didmiestis - mūsų nenutrūkstamas Dubajus!
BURJ KHALIFA PASAULIO ĮRAŠAI
Aukščiausia kada nors pasaulyje pastatyta konstrukcija pasaulyje (828 metrai), kuri atitinka tris Eifelio bokštus. Prieš tai Varšuvos radijo stiebas (646,38 metrai) buvo aukščio rekordininkas.
Aukščiausia architektūrinė struktūra pasaulyje. Prieš tai ji buvo „Taipėjus 101“ (508 metrai) Taipei, Taivane.
Daugiausia aukštų yra 200, iš kurių 160 yra gyvenamieji, o tai yra rekordas, kuris priklausė Tarptautiniam prekybos centrui Honkonge (118 aukštų).
Aukščiausia apžvalgos aikštelė pasaulyje (124 aukštas).
Didžiausia pasaulyje statybinio betono pasiūla (605 metrai).
Aukščiausias restoranas pasaulyje (atmosfera, 122 aukštas).
Aukščiausias baseinas pasaulyje (76 aukštas).
KHALIFA BURGAS: DAILĖS FAKTAI APIE STATYBĄ IR NE TIK
„Bourges Khalifa“ yra ekologiškas projektas. Bokšto viršutinių aukštų plieninė konstrukcija pagaminta iš perdirbto metalo, gauto iš senųjų Berlyno Respublikos rūmų griuvėsių.
„Bourges Khalifa“ statybai buvo sukurtas specialus prekės ženklas betonas, kuris gali atlaikyti temperatūrą iki +40. Bet vasarą betonas vis tiek išdžiūvo povandeniniame vamzdyje, nepasiekdamas kelionės tikslo. Todėl reikėjo dirbti tik naktį, o į betono mišinį buvo dedama ledo, kad jis kažkaip atvėstų.
2007 m. Statybų metu dangoraižis buvo beveik paliktas be langų. Šveicarijos įmonė, gavusi užsakymą pagaminti 24 830 langų plokščių, netikėtai bankrutavo, o „EMAAR“ kūrėjas turėjo skubiai sukurti naują įmonę tik šiam tikslui. Po to buvo gaminami langai, o statyba tęsėsi pagal planą.
Bokšto aukštis, kurio ilgis 136 metrai, buvo padarytas dangoraižio viduje statybų metu. Kai jis buvo galutinai sumontuotas su visais sunkumais, susijusiais su šiuo sudėtingu procesu, Jo aukštybė Šeichas Mohammedas bin Rashidas Al Maktoumas, ministras pirmininkas, JAE viceprezidentas ir Dubajaus valdovas, nutarė ant bokšto 800 metrų aukštyje įrengti 7 prožektorius kaip septynių simbolį. Emyratai. Norėdami tai padaryti, reikėjo išgręžti 7 atitinkamas plokštelės dydžio skylutes. Nė vienas iš statybininkų nesprendė šios improvizacijos tokiu dideliu aukščiu. Po ilgų paieškų visame pasaulyje pagaliau buvo rastas specialistas, kuris sutiko rizikuoti už didelius pinigus. Užlipęs ant bokšto, jis sušuko: „Mano gyvenimas man brangesnis!“, Po kurio jis grįžo namo. Galų gale asmuo, atsakingas už pastato išorinę dangą, savanoriškai, buvo išgręžtos skylės ir sumontuoti prožektoriai.
Bokšto pavadinimas buvo pakeistas inauguracijos dieną. Prieš tai projektas buvo žinomas kaip „Bourge Dubai“.
Tačiau per 2009 m. Krizę lėšos statyboms buvo pasibaigusios, ir jo kaimynystėje pagalbos sulaukė JAE prezidentas šeichas Khalifa bin Zayedas Al Nahyanas. Vienintelė sąlyga norint pateikti reikiamą sumą su 11 nulių buvo kalifo vardo išsaugojimas, kuris buvo padarytas. „Bourges Khalifa“ talpa yra 12 000 žmonių, o pastato galiojimo laikas - 100 metų. Dangoraižio antena matoma 95 kilometrų atstumu, esant geram orui.
