150 prabangių rezidentų, kuriuos reikia pastatyti privačioje saloje, RAS-AL-KHEIM EMIRATO ŠIAURĖJE, PRIEMONĖS UŽTIKRINTI MAŽĄ SAVO GYVENIMO PAKEITIMĄ. FALCON SALA VISĄ ŠALDYMĄ TURI BŪTI, KAD TIKSLĖTAS ŠIS PARADISE. ŠIOS Dirbtinės salos kūrimas ir statyba yra ambicingas AL HAMRA STATYBOS ĮMONĖS PROJEKTAS, ĮGYVENDINANTIS 1 MILJERĄ DIRJAMŲ. Tačiau šis kampas yra didesnis, nei tik saulė, jūra ir smiltis. Natūralios Al Hamros kaimo lagūnos širdyje esanti Falcon sala gali būti pirmoji žmogaus sukurta tokio tipo struktūra, Viduriniuose Rytuose gavusi Platinos lyderystės energetikos ir aplinkos inžinerijoje pažymėjimą (LEED). Namai, kuriuose visiškai įrengtos naujausios energijos valdymo technologijos, turės prieigą prie daugelio natūralių energijos šaltinių, naudodamiesi naujoviškomis hibridinėmis aušinimo sistemomis, naudojančiomis saulės energiją, taip pat su tradiciniais energijos šaltiniais centriniam aušinimui. Tokia sistema Persijos įlankos arabų valstybėse anksčiau nebuvo taikoma. Be akivaizdžių pranašumų gyventojams, kurie gaus efektyvesnes ir ekologiškesnes aušinimo sistemas, LEED platinos sertifikatas taip pat yra ypač patrauklus investuotojams.
Pirma, namai su LEED pažymėjimais yra 30% brangesni nei įprasti namai ir laikui bėgant praranda mažiau vertės. O Falcon saloje tokie namai kainuos kelis kartus pigiau nei dideliuose miestuose. Nekilnojamojo turto kainų diapazonas nuo 5 kambarių kotedžų iki 8 kambarių dvarų svyruoja nuo 87,8 milijono rublių (5,2 milijono dirhamų) iki 389 milijonų rublių (23 milijonai dirhamų). Pakilęs tokių namų populiarumas smarkiai padidins JAE nekilnojamojo turto rinką, kur vidutinės turto pardavimo ir nuomos kainos padidėjo atitinkamai 30% ir 25%. Nepaisant to, nuoma vis dar yra 30% pigesnė nei Dubajuje.
Nuo projekto pradžios praėjo mažiau nei metai, tačiau per tą laiką ramus ir ramus „Falcon Island“ salis, atokumas nuo beprotiško gyvenimo tempo dideliuose miestuose patraukė daugelio pirkėjų ir investuotojų dėmesį iš visos pakrantės. Siūlomų sąlygų patogumo ir prabangos prasme šis projektas nė kiek nenusileidžia pasaulio lyderiams. Ką tai reiškia? Gražus interjeras ir aukštas meistriškumas. Pirmą kartą regione „Bentley Home“ dalyvaus interjero dizaine ir tai yra jų debiutas „Ras Al Khaimah“ - „Fendi Casa“, taip pat „Kenzo Maison“. Milžinų, turinčių tokius pasaulio vardus, buvimas, taip pat tai, kad Paolo Colombo asmeniškai susidurs su kai kuriais namais, paaiškina, kodėl patys pirmieji pasiūlymai statybų stadijoje buvo nedelsiant supirkti. Antrame etape buvo nupirkta 75% pasiūlymų, gautų parduoti.
"Mes, Al Hamra, esame visiškai tikri, kad jei pastatysite stilingus ir modernius namus, kurių kainos ir kokybės santykis yra pagrįstas ir didelis investicijų efektyvumas, jie parduos save. Atidžiai ištyrėme visas Falcon salos savybes, kad padidintume savo patrauklumą. Visi mūsų namai Falcon saloje yra pastatyti pagal individualius klientų reikalavimus - nuo europietiško stiliaus fasadų iki garsių pasaulyje garsių dizainerių interjero dizaino Be to, mūsų klientai jau dabar gali sukurti savo unikalius namus naudodami specialią programą, kuri siūlo daugybę skirtingų variantų, todėl gauname puikų stiliaus, malonės ir išskirtinumo derinį - tai, ką mes vadiname „harmonijos gyvenimu“. Trumpai tariant, investuotojai ir šeimos, ieškančios tobulos vietos gyventi, gali saugiai pasirinkti Falcon salą ir nebegalėti leisti laiko ieškodamos “, - sako Benoy Curien, statybų bendrovės„ Al Hamra “generalinis direktorius.
„Nors tik nedaugelis yra girdėję apie Ras Al Khaimah,„ Falcon Island “populiarumas nėra atsitiktinis“, - teigė p. Curienas. Pirmieji prabangių kotedžų „Bayti“ pasiūlymai, kitas populiarus projektas Al Harmos kaime, buvo išparduoti per kelias dienas. 118 trijų ir keturių miegamųjų miesto namų bus baigti statyti iki metų pabaigos, o bendra projekto kaina viršys 4,1 milijardo rublių (250 milijonų dirhamų). Tarp rajono gyventojų yra daugiau nei 60 tautybių atstovų, o iš 2500 butų tik 58 šiuo metu yra tušti. Tokia pati padėtis Al Hamros kaime su kotedžais, o ponas Curienas išdidžiai kalba apie nuolat augančią paklausą.
"Mes ypač didžiuojamės kultūrine įvairove. Mes pastatėme daugiau nei 1000 kotedžų ir beveik 2500 butų, tačiau suprantame, kad norint pastatyti gerą plotą nepakanka plytų ir cemento. Štai kodėl mes tiek daug dėmesio skiriame infrastruktūrai: turime pasaulinės klasės golfo aikštyną, prieplauka 200 jachtų, modernus prekybos centras, penki prabangūs viešbučiai, taip pat restoranai ir poilsio vietos “.
Turėdamas tokią įspūdingą patirtį, „Falcon Island“ taps neginčijamu Al Hamra Village perlu, atidarys naują skyrių augančios JAE nekilnojamojo turto rinkos istorijoje, taip pat tęs neįvykdytų projektų seriją, kurią Šiaurės Emyratuose įgyvendino „Al Hamra“ statybų įmonė.
