NEKILNOJAMOJO TURTO ĮSIGIJIMO PRIVALUMAI JAE:
- Trūksta mokesčių už nekilnojamąjį turtą ir įmonių bei asmenų pelną.
- Lengvatinės sąlygos užsienio investuotojams ir liberalus valiutų režimas
- JAE politinis ir socialinis stabilumas
- Aukštas gyvenimo lygis
- Gera geografinė padėtis
NEKILNOJAMOJO TURTO TIPAI:
- Gyvenamasis namas: vilos, apartamentai
- Komercinės: biurai, viešbučiai
- Pirkiniai: parduotuvės, restoranai
NEKILNOJAMOJO TURTO ĮSTATYMAS
Beveik prieš 6 metus, 2002 m. Gegužės 5 d., Dubajaus valdovas, JAE ministras pirmininkas ir viceprezidentas šeichas Mohammedas bin Rashidas Al-Maktoumas specialiu dekretu leido parduoti žemę ir būstą Dubajaus piliečiams, visiškai nuosavybės teise turintiems savininkams. Šis potvarkis buvo postūmis pradėti statybų bumą, kuris iki šiol nenuramino. Tik 2006 m. Kovo 14 d. Buvo paskelbtas įstatymas, suteikiantis teisę originaliam dokumentui. Naująjį įstatymą sudaro 11 skyrių, iš jų 29 straipsniai. Tikslus jo pavadinimas vertime į rusų kalbą yra „Nekilnojamojo turto registravimo įstatymas“.
ŠIOS ĮSTATYMO NUOSTATOS TURI BŪTI TOLESNĖS NUOSTATOS:
- JAE ir Persijos įlankos šalių piliečiai turi teisę įsigyti visiškai turimą turtą, taip pat išperkamąjį nuomą 99 metams bet kuriame Dubajaus emyrate;
- Asmenys, kurie nėra JAE ar Persijos įlankos šalių piliečiai, turi teisę įsigyti visiškai valdomą ir nuomojamą žemę ir turtą specialiai tam skirtose teritorijose. Užsieniečių nekilnojamojo turto rezervuotos teritorijos yra sritys, kuriose dirba trys didžiausi vystytojai - „Nakheel“, „Emaar“ ir „Dubai Properties“. Atitinkamai mažų vystytojų, veikiančių minėtų bendrovių svetainėse, nekilnojamasis turtas taip pat įgyja „freehold“ statusą.
BŪTINI PIRKIMO IR PARDAVIMO SUTARTIES REGISTRAVIMO DOKUMENTAI:
Investuotojo pasas, sutartis bus įvykdyta po pirmosios įmokos. Pirkdami nekilnojamąjį turtą tiesiogiai iš kūrėjo, komisinis mokestis netaikomas. Pirkdami nekilnojamąjį turtą antrinėje rinkoje, nekilnojamojo turto agentūros komisiniai sudaro apie 2% nuo sandorio sumos, pridedant 1,5–3% dydžio perkėlimo mokestį (mokestį už ankstesnio pirkėjo perrašymą iš naujo į naują), atsižvelgiant į projektą.
 ASTORIA nuo 2310 USD / kv.m. Pristatymas 2008. Dubajus, Jumeirah kaimas. Studija, 1–3b / r, 50–221 kv.m. |  DUBAI MARINA nuo 4000 USD / kv.m. JBR projektas baigtas. Studija, 1-5b / r, 64-420 kv.m. |
 VERSLO ĮMOKA nuo 3527 USD / kv.m. Pristatymas 2008-2012 m. Biurai 70 - 300 kv.m. |  ARMADA nuo 4100 USD / kv.m. Pristatymas 2007. Dubajus, JLT. Biuras 65-180 kv.m. |
