Dubajaus nekilnojamojo turto rinka vystosi tokiu tempu, kad verta patekti į Gineso rekordų knygą. Nauji projektai, turintys pavydėtiną pastovumą, anksčiau paskelbti - yra pastatyti pločio ir aukščio, daugelis jų jau užsakyti ir suremontuoti.
Užsienio investuotojai į naujus Dubajaus pastatus nepraranda susidomėjimo ir laiko pirštus ant miesto pulso, kad laiku gautų nedidelį investicinį pyragą, kurio neužtenka visiems ir ne visada. „Kas neturėjo laiko, vėluoja“, - sakoma rusų patarlėje. Dubajaus atveju yra taip, kaip yra - norint įsigyti nekilnojamojo turto tuo momentu, kai investicija yra pelningiausia, reikia iš anksto žinoti, kur investuoti pinigus ir laiką.
Norėdami mūsų skaitytojus nukreipti pasiūlymų sraute, kreipėmės į ekspertus - nekilnojamojo turto agentūrą „Stars Dome Realty“ - su prašymu papasakoti apie tuos projektus, kurie šiandien labiausiai investuoja. „Stars Dome Realty“ konsultantų nuomonę verta apsvarstyti. Nuspręskite patys: agentūra augo kartu su naujuoju Dubajumi, per porą metų kelis kartus padidino savo personalą, o prieš pusantrų metų persikėlė iš paprasto nedidelio biuro senajame Dubajuje į konceptualiai suprojektuotą dviejų aukštų biurą tiesiai priešais aukščiausią pasaulyje pastatą „Burj Dubai“ („Dubajaus bokštas“). “). Šiandien „Stars Dome Realty“ dirba tik su stambiais investuotojais, kurių dauguma yra imigrantai iš NVS šalių.
Šiam Rusijos emyratų numeriui „Stars Dome Realty“ konsultantai iš savo storo pasiūlymų rinkinio išsirinko du - „Living Legends Towers“ bokštai Dubajuje ir būsimasis Dubajaus verslo centras, tikrasis miesto miestas - „Business Bay“.
Gyvos legendos ar dangaus vilos
Didingas Dubalando pastatas, užimantis beveik 200 kvadratinių metrų. km ploto per dešimt minučių nuo centrinės miesto magistralės taps didžiausiu pramogų ir sporto kompleksu Viduriniuose Rytuose. Būtent jai „Dubajaus plėtros strateginiame plane“ buvo priskirta atsakomybė emyratą paversti didžiausiu tarptautiniu šeimos turizmo centru. Anot idėjos autorių, kompleksas apima temines zonas, kurių teritorijoje bus įgyvendinta 45 stambių statybos projektų ir 200 papildomų. Teminių zonų idėjos yra tokios įdomios, kad nekantrauja pamatyti, kaip jos jau įgyvendintos. Jų bus septyni: pramogų parkų, kultūros ir meno, mokslo ir planetariumų, sporto ir sporto akademijų, sveikatos, prekybos, viešbučių ir kurortų zona. Tikimasi, kad kasdien Dubalande apsilankys 40 000 svečių.
„Living Legends“ projektas laikomas atskaitos tašku investicijoms į Dubailand žemėlapį. Ir ne tik todėl, kad grandioziniuose pastatuose parduodama palyginti nedaug nekilnojamojo turto. Jis domisi savo idėja, sujungdama praeitį, dabartį ir ateitį, geriausią ir legendinę iš viso pasaulio.
Projektas yra netoli Dubalando centro ir apima 2230 kvadratinių metrų plotą. Pagrindinis projekto kūrėjas yra Saudo Arabijos įmonė „Tanmiyat“. Vykdydami bendrą ideologinę bendro vystymosi kryptį, „Living Legends“ suteiks įdomių pramogų galimybių visai šeimai bet kuriuo metų laiku. Čia jau yra kuriami trys teminiai uždari parkai - „Gamtos legendos“, kur galima pasivaikščioti safariu priešistoriniais laikais, „Pasaulio legendos“, ant kurių galite ištirti svarbiausius žmogaus vystymosi etapus, ir „Arabijos legendos“, apimantys geriausius iš geriausių. regiono paveldas. Juos sujungs didžiulis pramogų ir prekybos kompleksas bei golfo mėgėjų centras „Golf Legends“.
„Living Legends“ siūlo kelių rūšių gyvenamųjų ir komercinių savybių pasirinkimą, įskaitant tradicines arabų stiliaus vilas, biurų ir gyvenamuosius pastatus bei teminius viešbučius. Gyvenamieji pastatai pagal 12 projektą ir sudaro vieną kompleksą - „Gyvų legendų bokštai". Laikydamiesi bendros projekto idėjos, pastatai gavo iškilių asmenybių ir net pasakų personažų vardus. „Aladdino bokšte" galite pasirinkti, kur norite gyventi, kur norite, Sinbado bokštas, Ali Babos bokštas, Kleopatros bokštas, Herculeso bokštas, Napoleono bokštas, Cezario bokštas, Šebos karalienės bokštas, Snieguolės bokštas, Pelenės bokštas, Pelenės bokštas Rapunzel "arba Šekspyro bokštas".
Unikalus „Living Legends Towers“ pasiūlymas yra vadinamosios dangaus vilos arba „Sky Villas“. Jos yra unikalios tuo, kad išsaugodamos visus tradicinių vilų pranašumus, „Sky Villas“ yra ne ant žemės, o ant bokštų stogų. Šie dviejų aukštų pastatai yra apsupti privačių sodų, Jie turi savo baseiną ir terasą. Ant kiekvieno bokšto yra dvi vilos, kurių plotas 476 kv.m. ir 934 kv.m. kartu su asmeniniu sodu. Taip pat yra vilų (antžeminės vilos): dviejų aukštų, dviejų tipų. , su 3 ir 4 miegamaisiais, taip pat turintys savo baseiną ir sa Šių vilų plotas yra nuo 434 iki 519 kv. M (be sodo) ir nuo 509 iki 640 kv. M (su sodu). Penthalai yra tiesiai po „dangiškosiomis vilomis“, kurių kiekviename bokšte yra po keturis. yra ne tik 3 miegamieji ir 2 dideli balkonai, bet ir privatus baseinas. Kalbant apie apartamentus, pagrindiniai pastatų aukštai yra jiems skirti. Pasirinkimas yra geras: yra butų su 3, 2 miegamaisiais ir 1 miegamuoju, ir taip pat studijos.
Kiekviename bokšte yra bendras baseinas, sporto salė vyrams ir kūno rengybos centras moterims bei automobilių stovėjimo aikštelė kiekviename bute. Kad ir ką pasirinksite, gyvenimas „Living Legends Towers“ bus įdomus ir informatyvus, o jei norite nusipirkti nekilnojamąjį turtą perparduoti, galite neabejoti įmonės sėkme.
„Miestas į miestą“ arba Dubajus Manhetenas
Kitas didingas Dubajaus projektas - „Business Bay“ - taip pat pateko į „Dubajaus plėtros strateginį planą“, bet jau kaip būsimąjį Artimųjų Rytų verslo centrą. Tradiciškai „Business Bay“ yra lyginamas su Niujorko Manheteno ir Tokijo „Ginza“. Tiek išvaizda (dangoraižiai, dangoraižiai ir dar kartą dangoraižiai), tiek rimtai dalyvaujant aukštos kokybės tarptautiniame versle.
Dubajaus vadovybė, norėdama įgyvendinti planą, nusprendė dirbtinai išplėsti miesto vandens arteriją - Dubajaus įlanką 13,1 km. Čia yra apgalvota simbolika - įlanka visada tarnavo Dubajaus gyventojams kaip pajamų už duoną šaltinis ir išliko tokia iki šių dienų. Dabar paruošta 9,8 km naujos įlankos, kurios krantuose aukštai pastatai stovės tvarkingomis eilėmis. Iš viso planuojama atstatyti 230 bokštų, daugiausia komercinių. „Business Bay“ „akcentas“ yra anksčiau minėtas aukščiausias bokštas pasaulyje - „Burj Dubai“ („Dubajaus bokštas“).
Taigi „Business Bay“ drieksis keletą kilometrų išilgai įlankos, užimdama atkarpą tarp Ras al-Khor rajono ir pagrindinio Dubajaus plento - Sheikh Zayed plento. Planuojama, kad tai taps namais tūkstančiams tarptautinių kompanijų biurų, kuriuos Dubajus traukia dėl savo išskirtinės vietos, kad galėtų pažaboti kelius tarp žemynų, ir palankias sąlygas verslo plėtrai. Investicijos į „Business Bay“ visada buvo ir yra laikomos pelningomis. Pavyzdžiui, pirmasis projekto etapas buvo visiškai išparduotas praėjus vos kelioms valandoms po pranešimo apie oficialių pardavimų pradžią rinkoje, per mažiau nei dieną suteikiant daugiau nei 1 milijardo JAV dolerių infuziją.
Gerai žinoma, kad „Business Bay“ projekto plėtrą atidžiai stebi Dubajaus valdovas šeichas Mohammedas bin Rashedas Al Maktoumas, kuris į jį labai tikisi. Norėdami gauti informacijos apie dabartinius nekilnojamojo turto pasiūlymus „Business Bay“, turite susisiekti su „Stars Dome Realty“ konsultantais, kurie kasdien stebi projekto pardavimo ir pirkimo rinką.
