„Jumeirah Beach Residence“ (JBR) yra vienas populiariausių būsto projektų Dubajaus prieplaukos rajone. Ir tai ypač populiaru tarp mūsų tautiečių. Pagrindinis jos pranašumas yra vieta tiesiai ant jūros kranto su tiesiogine prieiga prie paplūdimio.
Nepaisant to, kad Dubajus turi natūralų maždaug 70 km ilgio pakrantę, užsieniečiams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto savo nuosavybėje, laisvai parduodamų projektų, esančių pajūryje, arba, kaip sakoma, pirmoje linijoje, pasirinkimas iš tikrųjų yra nedidelis. Iš užbaigtų pakrančių projektų su paruošta infrastruktūra yra tik nekilnojamasis turtas žmogaus sukurtoje Palmių Jumeirah saloje ir, tiesą sakant, Jumeirah paplūdimio rezidencijos komplekse. Pats „Jumeirah Beach Residence“ projektas, kurį sukūrė „Dubai Properties“, yra didžiausias pasaulyje vienos pakopos statybos projektas. Gyvenamasis kompleksas, driekiantis palei Dubajaus pakrantę 1,7 km, turi 40 aukštų pastatų, iš kurių 36 skirti būstui, o 4 - viešbučiams. Komplekso pastatus vienija bendras podiumas, kuriame yra parduotuvės, kavinės, restoranai, baseinai, vaikščiojimo aikštelės, žaidimų aikštelės ir kt. Savotiškas kompleksas yra „kurorto gyvenimo ištisus metus“ idėjos įkūnijimas. Unikali projekto architektūros tema iš garsaus pasaulio biuro „Wimberly Allison Tong & Goo“ (WATG) neįtikėtinai harmoningai derina Viduržemio jūros ir arabų stilius.
2002 m. Rugpjūčio mėn. Pradėtas projekto statyba užtruko beveik 5 metus ir plėtros įmonei kainavo 1,6 milijardo dolerių. Projektuojamas nuolat gyventi daugiau nei 25 tūkst. Žmonių. Komplekso bendras plotas viršija 2 milijonus kvadratinių metrų. metrų. Be to, projekte yra daugiau nei 400 parduotuvių, kavinių ir restoranų, kurių bendras plotas viršija 70 tūkstančių kvadratinių metrų. metrų. Bendrosios zonos (baseinai, žaidimų aikštelės ir kt.) Užima apie 180 tūkstančių kvadratinių metrų. metrų.
Jame yra viskas, ko reikia aukštai gyvenimo kokybei ir elito poilsiui. Puiki arabų ir Viduržemio jūros regiono architektūra atspindi žydrą Persijos įlankos vandenų spalvą. Saulėtas oras bet kuriuo metų laiku garantuoja nuostabias atostogas paplūdimyje, o saugumas visą parą ir itin moderni infrastruktūra leidžia lengvai ir išties nuostabiai.
Palei pajūrį yra įrengta „The Walk“ promenada, driekianti visą JBR kompleksą. Praėjusiais metais „The Walk Promenade“ tapo mėgstamiausia atostogų vieta tarp Dubajaus gyventojų ir svečių. Savaitgaliais pakrantė tiesiogine prasme čia atgyja, o „The Walk“ gali varžytis judriausiomis didžiausių pasaulio miestų pėsčiųjų gatvėmis pagal poilsiautojų skaičių.
Tiesiai pakrantėje, priešais „Jumeirah Beach Residence“ ir „The Walk“ įsikūrę garsieji Dubajaus penkių žvaigždučių paplūdimio viešbučiai: „Habtoor Grand“, „Le Royal Meridien“, „Ritz Carlton“, „Hilton“ ir „Sheraton“. Visi poilsiautojai ir rajono gyventojai gali nemokamai patekti į vieną geriausių paplūdimių paplūdimyje, besidriekiantį beveik 3 km.
Vienas iš pagrindinių JBR pranašumų, palyginti su projektais dirbtinėje Palmių Jumeirah saloje, yra labiau išvystyta aplinka. „Jumeirah Beach Residence“ iš tikrųjų yra naujos, greitai besivystančios Dubajaus prieplaukos, kurioje tikimasi daugiau nei 100 tūkst. Gyventojų, centras. Iki šiol dauguma Dubajaus prieplaukoje numatytų pastatų jau yra pastatyti. Pastaraisiais metais Dubajaus gyventojai beveik prieš akis stebėjo, kaip iš smėlio auga nauja miesto teritorija. Ypač įspūdingi pokyčiai įvyko per pastaruosius 1,5–2 metus, kai rajone buvo pradėta aktyviai apgyvendinti teritorija, pradėjo veikti naujos parduotuvės, restoranai, kavinės ir lentų takai. Įgyvendinant vis daugiau statybų projektų, Dubajaus prieplaukos rajonas įgauna gyvenamą įspūdį, kuriame vystosi savas gyvenimo ritmas.
Praėjusių metų pabaigoje čia buvo atidarytas naujasis „Dubai Marina“ prekybos centras. Jos plotas yra 350 000 kvadratinių metrų. metrų. Jame įsikurs 160 parduotuvių ir parduotuvėlių, įskaitant „Waitrose“ prekybos centrą, drabužių parduotuves, papuošalus, namų apyvokos reikmenis ir baldus. Be to, iki šių metų pabaigos prekybos centre planuojama atidaryti „Address Hotels & Resorts“ viešbučių tinklą, taip pat unikalų pastatą „Gourmet Tower“ („Gourmet Tower“), kurio visi septyni aukštai bus skirti tik gurmanams skirtiems restoranams.
Šiuo metu „Jumeirah Beach Residence“ yra unikalus miesto gyvenimo būdo ir kurorto gyvenimo paplūdimyje derinys. Skirtingai nuo projektų Palm Jumeirah saloje, pėsčiomis nuo JBR gyventojų yra „The Walk“ promenada su šimtais parduotuvių, kavinių ir restoranų, taip pat restoranų, klubų ir grožio salonų, daugiau nei dvi dešimtys garsių Dubajaus penkių žvaigždučių viešbučių ir daugybė kitų poilsio ir poilsio vietų. pramogos.
Kitas svarbus Jumeirah Beach Residence nekilnojamojo turto pranašumas yra santykinai mažos kainos. Palyginti su „Palm Jumeirah“ pakrančių projektais, panašių butų JBR vieneto kaina yra 20–30% mažesnė nei, tarkime, „Shoreline“ apartamentuose „Palm Jumeirah“.
„Jumeirah Beach Residence“ siūlo platų apartamentų pasirinkimą. Tarp 6,5 tūkstančio projekto butų galite rasti kiekvieno skonio būstą: pradedant studijomis ir vieno miegamojo apartamentais, baigiant dvipusiais apartamentais (dvipusiais apartamentais) ir prašmatniai pagamintais mansarda viršutiniuose aukštuose su atskirais baseinais, vaizdais į jūrą, „Palm Jumeirah“ salą ir žmogaus sukurtą. Dubajaus prieplaukos sąsiauris. Atsižvelgiant į dabartines butų kainas „Jumeirah Beach Residence“, vieno kvadratinio metro kaina studijos plote yra 65–80 kvadratinių metrų. m bus lygus 3250-3600 USD; vieno miegamojo butas, kurio plotas yra 75–110 kvadratinių metrų. m kainuos 3000–4000 USD už kv. m; dviejų kambarių butas, kurio plotas yra 115–125 kvadratiniai metrai. m kainuos apie 3000–4500 USD už kv. m; trijų kambarių butas, kurio plotas yra 170–190 kvadratinių metrų. m - 2900–4000 USD už kv. m. m; keturių kambarių butas, kurio plotas yra 250–400 kvadratinių metrų. m kainuos 3 250–4500 USD už kv. metras Dvipusiai plotai, kurių plotas yra 300-370 kvadratinių metrų. m kainavo 2900-3400 USD už kv. m, ir išskirtiniai mansardai, kurių plotas yra 450–650 kvadratinių metrų. m kainuos 3500–4500 USD už kvadratinį metrą. metras Butų kaina priklauso nuo vaizdo pro langus (apartamentai su vaizdu į jūrą - brangesni), grindų (kuo aukštesnės grindys - tuo brangesni), taip pat nuo kiekvieno konkretaus buto ploto ir išdėstymo ypatybių.
Bet kurią papildomą informaciją galite gauti iš „IMEX Real Estate“ specialistų tel. Maskvoje +7 495 9842053, nemokamas telefono numeris JAE 800-IMEX (800-4639) arba siųsdami prašymą el. paštu [email protected]
