Pokalbis: Anastasija Lelyukh TEISINĖ ĮMONĖ, TEIKIAMA „IBRAHIM“ ADVOKATŲ IR TEISINIŲ KONSULTANTŲ TURI TIKSINTI, KAD MŪSŲ SKAITYTOJAI ARABOS EMIRATŲ TEISĖS AKTAIS TEIKIAMA VERTINAMAS PATARIMUS IR JŲ PAAIŠKINIMUS. ŠIANDIEN MŪSŲ KAIMININKAS - RAMI MUHAMMEDAS AL BEDERY, TEISINIS KONSULTANTAS AHMED IBRAHIM ADVOKATAI IR TEISINIAI KONSULTANTAI.
Šiandien aš norėčiau, kad būtų paveikta tokia tema, kaip „JAE ĮMONIŲ ĮSTATYMAS“. PASIRENKAMASIS VIENAS, KAD ATIDARYTI PRIVATIĄJĄ ĮMONY JAE - DARYKITE JEI VIENĄ NEMOKAMŲ EKONOMINIŲ ZONŲ, KURIAS PRIEINAMA VISUOSE ŠALIŲ EMYRATUOSE. ATIDARYdami ĮMONY SEZE, UŽSIENIO VERSLUI NEBŪS PAGALBOS IR DALYVAVIMO, TAI PADALINAMAS VIENAS „RĖMĖJO“, KURIŲ GALI BŪTI KITI JAE JAponų piliečiai. TODĖL UŽSIENIO ĮMONĖS „ATLIKĖ ROKAS“. Jis gali atlikti verslą taip pat gerai, kaip tik be informacijos apie tai informuodamas „rėmėją“, o ne „kratydamasis“ per bet kurį pakeitimo ar inovacijų laiką. TIK PROBLEMA, SU KURIĄ GALI BŪTI - ŠIS Sėkmingai bus jo verslas emyratuose, kiek jų bus, jos paslaugų ar prekių.
Tačiau ne visi verslininkai nori atidaryti įmones SEZ, kai kurie iš jų dėl įvairių priežasčių nori dirbti emyrate. Tokiu atveju jo veiksmus kontroliuos „1984 m. JAE bendrovių įstatymas Nr. 8“.
Remiantis šiuo įstatymu, įmonė, veikianti už SEZ ribų, privalo turėti „rėmėją“, JAE pilietį, kuris valdys 51% savo akcijų arba turės didžiąją dalį akcijų. Tais atvejais, kai JAE pilietis tik „pasyviai“ dalyvauja kuriant įmonę, jis paprastai negauna procentinio pelno. Jis gaus tik tam tikrą ir nustatytą sumą per metus ir ne daugiau. Priklauso nuo susitarimo tarp įmonės savininko ir „rėmėjo“. Esu įsitikinęs, kad dauguma įmonių turi tokius ryšius tarp užsienio verslininkų ir Emyratratų, kurie yra „rėmėjai“, nepaisant to, kad teisiniuose dokumentuose Emyratai yra vadinami „partneriais“.
Reikėtų pažymėti, kad kartais dėl to kyla įvairių konfliktų ir nesusipratimų. Galų gale, remiantis dokumentais, vietinis pilietis pereina vienas, bet iš tikrųjų dažnai jis nėra nei įmonės savininkas, nei jos investuotojas, tačiau jis nori gauti pelno, kaip nurodyta bendrovės steigimo dokumentuose. Savo praktikoje esu gana dažnai susidūręs su tokiais atvejais.
Atrodytų, ar tokiais atvejais investuotojas gali įrodyti savo atvejį? Tačiau yra išeitis. Apgaulingas investuotojas gali pateikti skundą „rėmėjui“, vadovaujantis JAE baudžiamojo kodekso 404 straipsniu „Pasitikėjimo apgaulė“. Deja, tokio pobūdžio problemų ne visada galima išspręsti pasitelkiant baudžiamąją teisę. Tokių problemų svarstymas civilinėje teisėje - tai sudėtinga. Be to, JAE neseniai įsigaliojo teisės aktas, kad jei asmuo klastoja dokumentus arba juose esanti informacija yra melaginga, tada tiek investuotojas, tiek rėmėjas bus baudžiami teisme.
Atsižvelgiant į visus šiuos faktus, aš, žinoma, patarčiau užsienio investuotojams, jei įmanoma, atidaryti įmones SEZ. Žinoma, tai nėra universalus problemų sprendimas, nes laisvojoje ekonominėje zonoje yra tokio tipo įmonių, kurias įstatymai draudžia. SEZ leidžiama kurti įmones, kurios dirba importo, eksporto ir logistikos srityse. Jei kalbama apie prekybą, tai tokio tipo verslas turėtų būti organizuojamas jau per įmones, esančias už SEZ ribų.
Taip pat reikėtų pažymėti, kad šalies valdžia leidžia savo piliečiams užsiimti tik tam tikra veikla ir verslu. Pavyzdžiui, nekilnojamojo turto srityje ne visi žemės sklypai ir nekilnojamasis turtas parduodami laisva valia ir juos gali įsigyti užsieniečiai. Todėl kartais būna atvejų, kai operacijos vykdomos vietinio piliečio vardu, tačiau už tai sumoka užsienio investuotojas. Taip pat tik vietos piliečiams leidžiama veikti kaip prekybos agentui ar nekilnojamojo turto agentūrai.
Šiuo atžvilgiu labai rekomenduoju užsienio investuotojams ir verslininkams, kurie yra tikrieji kapitalo savininkai, iš anksto apsisaugoti nuo savo kapitalo, savo laiko ir nervų, prieš suteikdami įmonei profesionalią teisinę pagalbą.
Pavyzdžiui, mūsų įmonė turi didelę patirtį rengiant tokio pobūdžio dokumentus, dokumentus, kurie gali padėti verslininkams išvengti problemų. Jie teisiškai nurodys informaciją apie tai, kas iš tikrųjų valdo įmonę ir kam priklauso jos pagrindinis kapitalas. Buvo laikai, kai netikėtai mirė vietinis „rėmėjas“, jo šeimos nariai, nežinodami, kad jis iš tikrųjų nėra tikrasis kapitalo savininkas, reikalavo, kad užsienio investuotojas nedelsdamas sumokėtų visus pinigus, neturėdamas jokios teisės į tai. Norint išvengti tokių situacijų, svarbu, kad užsienio investuotojas rankose turėtų dokumentą, kuriame būtų aiškiai nurodyta, kas ir kokį vaidmenį atlieka įmonėje.
Be to, norėčiau pažymėti, kad investuotojas niekada neturėtų pasitikėti kieno nors pažadais. Visi dokumentai ar pažadai turi būti pateikti raštu, ir, prieš pasirašydami, geriausia pasikonsultuoti su profesionaliu teisininku. Kilus ginčui, konfliktui ir jei klausimas bus pradėtas nagrinėti teisme, teismas svarstys ir pripažins tik pasirašytą ir teisingai įvykdytą rašytinį dokumentą.
Kaip manote, ar įmanoma atšaukti „rėmimo“ sistemą JAE?
Pavyzdžiui, Bahreine ir Jordanijoje tai jau įvyko. Manau, kad JAE yra tokia galimybė. Juk bendrovių įstatymas, kuriuo dabar vadovaujasi visi, buvo parašytas ir priimtas daugiau nei prieš 20 metų. Be abejo, kai kurios jos nuostatos yra pasenusios ir neatitinka šiuolaikinės realybės. Šiame įstatyme neatsispindi daugelis per daugelį metų vykusių pokyčių. Verslas ir verslumas šalyje vystėsi ir nuo to laiko pastebimai išaugo. Taigi, taip, tai ne tik įmanoma, bet ir būtina.
Veiklos sritys, kuriose rėmimą galima atšaukti, turėtų apimti visas tas sritis, kurios nėra tiesiogiai susijusios ir negali paveikti šalies saugumo.
Kaip pakomentuotumėte nuolatinių vizų galiojimo sutrumpinimą nuo trejų iki dvejų metų? Kaip tai gali paveikti verslo veiklą ir verslą šalyje?
Manau, kad sumažinus gyventojų vizų galiojimą, tai gali neigiamai paveikti verslą. Mano nuomonė yra, kad priešingai, jų poveikis turėtų būti pratęstas iki penkerių metų ar net daugiau. Kodėl užsienio investuotojui, investuojančiam į šalies plėtrą ir verslą, turėtų tekti našta atnaujinti savo gyventojo vizą? Verslininkai ir verslininkai, kaip taisyklė, yra ypač užimti žmonės, jų darbo grafikas suplanuotas prieš daugelį mėnesių. Dvejų metų viza jiems yra nepatogu.
Man atrodo, kad geriausias būdas būtų sukurti kelių kategorijų vizas verslininkams. Taigi darbuotojai gali gauti vizą, galiojančią nuo vienerių iki trejų metų. Tai priklausys nuo jų darbo sutarties.
Mažų ir vidutinių investuotojų, kurie investuoja nuo vieno iki penkių milijonų dolerių į savo įmonių plėtrą JAE, vizos trukmė, mano manymu, turėtų būti bent penkeri metai. Investuotojams, pritraukiantiems daugiau nei penkių milijonų dolerių kapitalą į šalį, jiems turėtų būti išduodamos vizos mažiausiai dešimčiai metų, o tai taps labai gera paskata investuoti vis daugiau lėšų.
TEISĖS ĮMONĖ AHMED IBRAHIM ADVOKATAI IR TEISINIAI KONSULTANTAI
Bendrovė specializuojasi tokiose teisės srityse kaip: bankininkystė; sprendžiant klausimus, susijusius su skola ir jos išieškojimu; nuoma, nekilnojamasis turtas, draudimas, intelektinė nuosavybė, prekių ženklai, komercinės įstaigos, ofšorinės kompanijos, elektroninė komercija, tarptautiniai pardavimai, jūrų teisė, taip pat baudžiamoji teisė ir jos aspektai, susiję su pinigų plovimu, kriminaliniais nusikaltimais, narkotikais, muitinės nusikaltimais, nusikaltimais informacinių technologijų srityje, imigracijos įstatymų pažeidimai ir daug, daug daugiau.
