Iš pirmo žvilgsnio nekilnojamojo turto bendrovė „RUSTAR Real Estate“, su kuria buvome pažįstami maždaug penkerius metus, nedaug kuo skiriasi nuo kitų panašių. Ji siūlo pirkti, parduoti, išsinuomoti ar pelningai investuoti į nekilnojamąjį turtą Dubajuje, teikia teisinę paramą sandoriams ir konsultavimo paslaugas, jos darbuotojai yra profesionalai ir kalba rusiškai ... Atrodytų, kad viskas kaip ir visi. Taigi, bet ne tikrai. Pasikalbėję su „RUSTAR Real Estate“ generaliniu direktoriumi Rafiku Gubajevu, supratome, kad pirmieji žingsniai į šios dienos įmonės sėkmę buvo žengti dar ilgai prieš oficialią augimą statybų pramonėje ir nekilnojamojo turto rinkoje Dubajuje.
- Rafik Salikhovich, šiandien RUSTAR nekilnojamojo turto įmonė yra gerai žinoma Dubajuje ir už jos ribų - tiek dėl savo nekilnojamojo turto projektų, tiek dėl ypatingo požiūrio į kiekvieną klientą. Kokia, jūsų manymu, yra sėkmės paslaptis?
- Pradėkime nuo to, kad „RUSTAR Real Estate“ yra vienas pagrindinių „Rustar“ įmonių grupės elementų, kurios veikla Dubajuje prasidėjo daugiau nei prieš 15 metų, o ne penkios, kaip visi galvoja, ir šiandien ji sujungia tokias sritis kaip turizmas ir ekskursijos, krovinių gabenimas , nekilnojamasis turtas. Viskas prasidėjo nuo bendrovės „Al Bayan Tourism & Cargo“, kuri daugelį metų dirbo su turistais iš Rusijos ir NVS, teikdama paramą vizoms, apgyvendinimą viešbučiuose, siūlydama apžvalgines programas ir teikdama prekių siuntimo į skirtingus mūsų didžiulės šalies miestus paslaugas. Praėjusiais metais Al Bajanas buvo pervadintas į RUSTAR turizmą ir toliau sėkmingai užsiima tuo, ką gali geriausiai padaryti - dirbti su turistais ir siųsti prekes į skirtingas pasaulio šalis.
Jei mes kalbame apie visos RUSTAR grupės sėkmę, aš laikau žmones pagrindiniu jos komponentu. Čia turiu omenyje tiek įmonės darbuotojus, kurie daugelį metų sąžiningai dirba, taip stiprindami mūsų grupės įvaizdį, tiek RUSTAR klientus, kurie, kažkada kreipęsi į mus, nepaliko, o, priešingai, pradėjo vesti pas mus savo draugus, gimines ir pažįstamus.
- Pasirodo, kad „RUSTAR Real Estate“ nuo pat pradžių turėjo paruoštą klientų bazę?
- Mūsų klientų ratas nuolat plečiasi, tačiau esate teisus, kad „RUSTAR Real Estate“ atsiuntė pirmuosius nekilnojamojo turto pasiūlymus tiems klientams, kurie nuolat atvyko į Dubajų per mūsų kelionių agentūrą. Dėl šios priežasties šiandien „RUSTAR Real Estate“ turi pastebimai daugiau pranašumų prieš kitas Dubajaus nekilnojamojo turto kompanijas. Kodėl? Taip, nes mes galime suteikti visas paslaugas, dėl kurių kiti nekilnojamojo turto pardavėjai turi susisiekti su trečiąja šalimi.
Pavyzdžiui, norėjote nusipirkti namus ar biurą Dubajuje. „Vaikščioję“ internete ir daugiau ar mažiau nusprendę pasirinkti, jūs suprantate, kad norint skristi į Dubajų reikia viską pamatyti savo akimis. O ką tu darai? Pirmiausia susisiekite su kelionių kompanija ir nusipirkite bilietą, į kurį įeina viza, viešbutis, skrydis ir sveikatos draudimas. Ir jei nedelsdami kreipsitės į RUSTAR, jums nebereikės jokių kitų kompanijų. Mūsų RUSTAR turizmo padalinys pasirūpins visomis jūsų kelionėmis į Dubajų: atidarys vizą, pasirinks tinkamą viešbutį, susitiks oro uoste ir pasiūlys patrauklių ekskursijų organizuojant laisvalaikio praleidimus. O tada - įdomiausia.
Be to, kad jie jums viską papasakos „RUSTAR Real Estate“, pateiks visus reikalingus dokumentus, planus ir brėžinius, patars rusų kalba, mūsų darbuotojai galės jums parodyti jūsų būsimą nekilnojamąjį turtą tiek iš sausumos (automobiliu), tiek iš vandens (jachtoje). . Pastaroji galimybė jums bus pasiūlyta, jei reikia įsigyti privačios nuosavybės dirbtinėse salose, esančiose prie Dubajaus krantų. Kvalifikuoti RUSTAR teisininkai, gerai išmanantys vietinius įstatymus, patars, kokią nuosavybės formą turėtumėte naudoti, ir parengs visus dokumentus, reikalingus pasirašymui. Ir visa tai - per vieną kelionę. Ir kol mes dirbame, jūs vis dar turite laiko nuostabiai pailsėti, paplaukioti jūroje, degintis. Ir tikrai nesigailėsite už pinigus, išleistus veltui, nes dažnai taip nutinka, kai žmogus neturi labai aiškios idėjos pirkti turtą Dubajuje, o nekilnojamojo turto bendrovė negali pasiūlyti variantų, kurie atitiktų jo tikslus.
- Tai yra, RUSTAR yra kompleksinis kelių problemų sprendimas vienu metu - kelionės organizavimas, nekilnojamojo turto ar investicijų įsigijimas ir geras poilsis?
- Žinoma. Ir beje, tiems, kurie nori rimtai investuoti savo pinigus į Dubajaus nekilnojamojo turto rinką, galime pasiūlyti visą tinkamų savybių portfelį. mes jau sakėme, kad mūsų įmonėje atliekamas individualus požiūris į kiekvieną klientą.
Mes kuriame specialius turus aukšto rango žmonėms, taip pat atsižvelgiame į visus reikalavimus ir komentarus. Platus viešbučių pasirinkimas leidžia mums pasirinkti tai, ko reikia kiekvienam: ir santykiu: „kainos ir kokybės santykis“, ir atsižvelgiant į vietos patogumą bei transporto prieinamumą, atsižvelgiant į kelionės tikslą. Tas pats požiūris į ekskursijos programą ir laisvalaikio organizavimą. Iš tiesų, daugelis žmonių domisi aktyvaus poilsio rūšimis, tokiomis kaip žvejyba jūroje, banglenčių sportas, parašiutavimas, o kai kam - jūra, saulė, paplūdimys, taip, pakanka apsilankyti pora prekybos centrų, ekskursija po miestą, vienas dykumos safaris ir žygiai su vaikais. į vandens parką. mes atsižvelgiame į visas detales, kad kelionė būtų maloni ir naudinga. Manau, būtent todėl tie, kurie jau kažką įsigijo Dubajuje ir nori su mumis dirbti toliau, sugrįžta pas mus, taip pat tie, kurie tiesiog ieško kažko iš daugybės pasiūlymų dabartinėje Dubajaus nekilnojamojo turto rinkoje.
Vienas ryškiausių mūsų nuolatinio siekimo sėkmės ir pasitikėjimo savimi pavyzdžių buvo „Marina 101“ dangoraižio statyba vienoje prestižiškiausių Dubajaus vietų - Dubajaus prieplauka. Paskelbus šio unikalaus projekto statybą, per du mėnesius buvo padaryta 15 metrų gylio duobė, kuri ne visiems pavyksta, ir net patys įnoringiausi skeptikai manė, kad „RUSTAR Real Estate“ yra įmonė, kuri į rinką įėjo su rimčiausiais ketinimais.
Gavę buto raktus, naujiems nekilnojamojo turto savininkams kyla klausimų dėl gyventojų vizų atidarymo, banko sąskaitų, nuosavų įmonių Dubajuje ir įvairių rūšių draudimo registracijos. RUSTAR ekspertai taip pat padės juos išspręsti.
- Ar tiesa, kad jūsų įmonė gali pasirūpinti net namų ar biuro įrengimu?
- Absoliuti tiesa. RUSTAR įmonių grupėje yra įmonė „RUSTAR Design“, užsiimanti interjero dizaino kūrimu ir jų įgyvendinimu. Taigi, jei nusipirkote namą Dubajuje, bet neturėjote laiko jo apstatyti, mes sukursime jums tinkamą interjerą pagal jūsų užsakymą. Įsivaizduokite, jūs atvykstate ilsėtis su šeima ar verslo reikalais ir jūsų nebelaukia viešbutis Dubajuje, o nuosavas namas, apie kurį svajojote.
- Kiek suprantame, RUSTAR nesiruošia sustoti. Kas artimiausiu metu?
- Jūs teisus, norime tam tikru būdu paįvairinti savo veiklą ir išplėsti jau teikiamų paslaugų spektrą. Dabar baigiame statyti didžiausio Dubajaus medinio šono restoraną („Dow“) su 200–250 vietų, 165 pėdų ilgio. Jame mūsų svečiai galės patraukliai apžvelgti statomas salas „Pasaulis“, „The Palm Jumeirah“ kartu su pietumis ar vakariene penkių žvaigždučių restorane ir puikia pramogų programa.
Pagal artimiausius bendrovės „RUSTAR“ planus, Jumeirah regione atidaromas modernus medicinos centras, kuriame dirba aukštos kvalifikacijos gydytojai kosmetologijos, odontologijos, urologijos, funkcinės diagnostikos ir kt. Srityse. Mano manymu, tai labai svarbu. Iš tiesų, bendraudami su gydytojais vietinėse klinikose, pacientai dažnai nesupranta daug ką dėl kalbos barjero, ir čia yra savo gydytojai, kalbantys gimtąja kalba. Ir tai tik pradžia. norime atkreipti dėmesį į švietimo problemas: mokyklas, kolegijas, universitetus. Mūsų vaikams bus patogu ir saugu mokytis Emyratuose. Nėra narkotikų ar alkoholio, tačiau išsilavinimo lygis yra labai aukštas. T. y., Pragyvenę Dubajuje 15 metų, puikiai suprantame problemas, su kuriomis gali susidurti mūsų tautiečiai atvykę, ir stengiamės jas sumažinti. Turime toli siekiančių planų, kuriuos ketiname pamažu įgyvendinti. Pavadinimas RUSTAR (vertime reiškia „rusų žvaigždė“) vis dėlto įpareigoja daug.
- Ačiū, Rafik Salikhovich. Belieka tik palinkėti, kad viskas, ką sumanėte, pasiseks.
