MASKAVAS IR ŠV. PETERSBURGAS NUSTATYTI BENDRADARBIAVIMO SU JAE NEKILNOJAMOJO TURTO Sferoje. NUMATYTAS KAPITALAS JOS VERSLO IR EKONOMINIŲ PAVYZDŽIŲ GALINIOJE NAUJIENOSE VIETOS KURIANTIS KONTAKTAI SU VIETOS PLĖTROS ĮMONĖMIS KURIANT KELIAMI DAUGIŲ DIDELIŲ LYGMENIŲ PROJEKTŲ MASKAVE.
Remiantis Rusijos ir Emyratų sąveika, miesto palydovas Maskvos priemiestyje pirmą kartą išaugs 12 tūkst. Gyventojų. Miesto pušyne šalia Maskvos kanalo Khimki regione statybos darbai bus pradėti kitais metais. Miesto palydove planuojama pastatyti 4500 namų ir vilų, mokyklų, parduotuvių ir pramogų kompleksų, įrengti poilsio zonas. Mūsų žurnalo duomenimis, statybos bus baigtos per ateinančius septynerius metus. Jos kaina yra maždaug milijardas dolerių. Be to, tikimasi, kad Rusijos ir Emyratų partijos turės po lygias dalis.
Šauni, lietinga, bet graži ir stilinga šiaurinė sostinė siekia neatsilikti nuo turtingų ir patoso „porfirų“, skubančių į ateitį. Kovo mėnesį Sankt Peterburgo rotušės delegacija, vadovaujama Sankt Peterburgo gubernatorės Valentinos Matvienko, su keliomis dešimtimis žmonių lankėsi Dubajuje. „Petersburger“ komanda, kaip visa komanda, dirbo vaisingai emyrate, kuris nešiojo Gineso knygą su savo įrašais. Jie užmezgė gerus politinius ryšius aukštu lygiu ir užmezgė glaudžius verslo ryšius su didžiausiomis emyratų valstybinėmis ir privačiomis įmonėmis bei pagrindiniais verslininkais. Šiauriečiams patiko atsiskyrėliai. Emyratams patiko jų idėjos ir pasiūlymai: Delegacija keturias dienas praleido Dubajuje ir apsisuko vietinėse statybvietėse, kaip voverė ratu, kiek įmanoma mieste, kuriame pilna transporto priemonių, kur kiekvienam dviem gyventojams yra vienas automobilis. Puikiai atrodanti su puikiu skoniu pasirinkta apranga, skuba, tačiau visiškai rami ir pasitikinti savimi, puikiai suderinta Valentina Matvienko rado šiek tiek daugiau nei penkias minutes susitikti su žurnalo „Rusijos Emyratai“ korespondentais. Susitikimas įvyko ankstyvą rytą viešbutyje „Al Qasr“, apsuptas palmių ir papuoštų sportinių žirgų paminklais.
Sankt Peterburgo meras, dirbęs Užsienio reikalų ministerijoje ir dirbęs Rusijos ambasadoriumi iki prisijungimo prie Rusijos vyriausybės, kuris išvyko grįžti į Nevos krantus, per trumpą pokalbį iškart pasiėmė labai tikslią politinę pastabą. Ji pažymėjo, kad „Rusijos ir Emyratų bendradarbiavimo pagrindai, sudėti per Rusijos Federacijos prezidento Vladimiro Putino vizitą Jungtiniuose Arabų Emyratuose praėjusių metų rugsėjį, tapo geru derybų pagrindu ir padėjo sukurti abipusiai naudingą dvišalį Sankt Peterburgo ir Dubajaus bendradarbiavimą“. Ji pavadino vizitą sėkmingu ir paaiškino jo pasiekimus „aktyviai plėtojant Rusijos Federacijos ir JAE politinius ryšius, didėjantį Emyratų verslo bendruomenės susidomėjimą Rusija“. Anot gubernatoriaus, „šiaurinės sostinės vyriausybės nariai ir stambiausių Sankt Peterburgo bei Leningrado srities statybų bendrovių vadovai namo parsiveš daug naudingų ir įdomių dalykų iš Jungtinių Arabų Emyratų“.
Sankt Peterburgo delegacija, kurią sudarė vicepirmininkai, miesto vyriausybės nariai, stambiausių statybų bendrovių vadovai, susitiko su Emyratų parlamento pirmininku, banko savininku ir didžiausiu vietos milijardieriumi Abdel Aziz Gureyr. Ji susipažino su Dubajaus savivaldybės ir vietos vertybinių popierių biržos darbu, vedė pokalbius su pirmaujančių plėtros bendrovių vadovais ir Dubajaus moterų verslo atstovėmis. Pastaruoju atveju svečiai iš Rusijos buvo labai suinteresuoti Rusijos Federacijos generalinio konsulo Dubajuje Sergejaus Krasnogoro žmonos santykiais su moterimi emyratu.
Sankt Peterburgo statytojai domėjosi apsilankymais pirmaujančiose statybvietėse, sukurtose vietiniame smėlyje ir vandenyse, tokiose kaip pasaulio aukštumų rekordininkas „Burj Dubai“ („Dubajaus bokštas“), žmogaus sukurtas salynas „The World“ („Pasaulis“) Persijos įlankoje ir kitose statybvietėse.
Derybose su Emyratų prezidentu šeichu Ahmedu bin Saeedu Al Maktoumi, kurio susitikimas neleido tęsti mūsų pokalbio, buvo svarstomas tiesioginių oro susisiekimo tarp Dubajaus ir Sankt Peterburgo atidarymo klausimas. Šeichas Ahmedas būsimą oro linijų Sankt Peterburgo oro linijų kryptį pavadino „prioritetu“ ir paragino kitais metais atidaryti tiesioginį skrydį tarp dviejų miestų „siekiant plėtoti verslo ryšius ir turizmą“. Valentina Matvienko pabrėžė, kad „delegacija iš Dubajaus buvo pakviesta dalyvauti Sankt Peterburgo ekonomikos forume ir parodė didelį susidomėjimą šiuo susitikimu“. Pasak jos, „forume ketina apsilankyti daugelis vadovaujančių emyrato verslininkų ir emyrato parlamento vadovas“.
Sankt Peterburgo gubernatorius įsitikinęs, kad „po apsilankymo Dubajuje Sankt Peterburgo ir JAE santykiai įgis naują impulsą ir aktyviai vystysis, ypač turizmo, investicijų, uostų statybos ir nekilnojamojo turto srityse“. Ji pabrėžė vizito „vaisingumą“. Apie tai, ką svečias Sankt Peterburge neturėjo laiko papasakoti mūsų žurnalui dėl noro kuo daugiau pamatyti, sužinoti ir diskutuoti Dubajuje, ji pasakojo žurnalistams savo gimtajame mieste Nevoje. Čia iš jos tapo žinoma, kad kūrėjai iš sūraus Persijos įlankos Emyrato kranto atvyks į praktiškai gėlavandenį Suomijos įlankos krantą. Jie sukurs „City“ verslo zoną Vasiljevskio saloje Nevos deltoje. Didžiausia statybų bendrovė „Dubai World“, pasak Matvienko, domisi integruotos salos plėtros galimybėmis. Investicijos dydis dar nenustatytas.
Emyratai yra susipažinę su visais svarbiausiais Sankt Peterburgo projektais ir ypač domisi integruota naujos miesto jūrinio fasado teritorijos plėtra. Valentina Matvienko giria „Dubajaus pasaulio patirtį tyrinėjant naujas erdves“. Ji su pasitenkinimu pažymi, kad įmonė „greitai kuria nuo nulio, sukuria visą reikiamą infrastruktūrą“. Gubernatorius sveikina arabų kūrėjų atvykimą į Sankt Peterburgo pelkę. Jos nuomone, „Neva“ miestui netinka Arabų Emyratų „ypač aukštybinė architektūra“, tačiau Dubajaus vystymosi tempą gali gerai pritaikyti Sankt Peterburgo statytojai.
Emyratų specialistai jau studijuoja teisinę dokumentaciją, kuri savaime rodo rimtus ketinimus. Apie būsimų sandorių apimtį dar per anksti kalbėti, tačiau jie gali siekti milijardus dolerių, nes mes kalbame apie 75 ha ploto, kuriame bus pastatyta apie 840 tūkst. Kvadratinių metrų, plėtrą. metrų gyvenamojo ir biurų ploto. Statybos saloje turėtų būti baigtos 2015 m. Dirbtiniai kanalai atskirs salos žemę nuo pagrindinės teritorijos, o į miestą gali patekti tik du pėsčiųjų ir du automobilių tiltai.
Dubajaus statybininkai taip pat domisi gyvenamųjų namų plėtra kitose aliuviumo vietose. Suomijos įlankos krantuose nebus ypač aukštų pastatų. Aukštį riboja 40 aukštų pastatų, iškilusių į dangų apie 120 metrų, statyba, siekiant užtikrinti aviacijos skrydžių saugumą. Tikimasi, kad „Dubai World“ atkels savo dukterines įmones į šiaurinę sostinę, visų pirma statant konteinerių terminalą „Bronka-Lomonosov“. Bet čia Dubajaus gyventojai turi konkurentų, ir jie turės kovoti atvirame konkurse dėl teisės dalyvauti statybose. Nelengva užkariauti Petrą, ir dar sunkiau pridėti didybę prie jo griežto, klasikinio grožio, kurį atnaujina Nevos kvėpavimas.
