Viskas, ko reikia patogiam gyvenimui, yra „Dacha Real Estate“ ir Kašvano įstatymai „FiRm“! Jūsų patikimi partneriai!
Nekilnojamojo turto rinkos plėtra ir toliau vaidina esminį vaidmenį bendroje šalies ekonomikos plėtroje. Pastarųjų metų rezultatai leidžia kalbėti apie investicijų bumą Emyratų nekilnojamojo turto rinkoje, kurioje aktyviausiai dalyvauja užsienio investuotojai.
Investicijos į Dubajaus rinką iki šiol buvo vienintelės. Nedaug investuotojų vykdė didelius projektus užsienyje, nes tokios investicijos, nors ir susijusios su maža veiklos rizika, taip pat reiškia mažesnį pelningumą. Tuo tarpu pastaraisiais metais labai išaugo Rusijos investuotojų investicijos į nekilnojamąjį turtą kitose šalyse - tiek besivystančiose, tiek augančiose rinkose, tiek tose, kuriose yra stabilios politinės ir ekonominės sąlygos.
Šiandien į Dubajaus rinką investuoja maži ir dideli Rusijos investuotojai, kurie tokiu būdu sumažina riziką, pirmenybę teikdami stabilioms pajamoms, o ne rizikingoms, tačiau didesnėms grąžoms. Neseniai Rusijos rinkos sąstingio požymiai gali reikšti, kad vidutinės trukmės laikotarpiu investicijos į nekilnojamąjį turtą užsienyje taps svarbiausiu ne tik apsaugos, bet ir kapitalo augimo mechanizmu.
Be to, šiandien į Vakarų rinkos pranašumus įeina stabilios ir palankios skolinimo sąlygos, o Rusijos nekilnojamojo turto patrauklumas investicijoms pastaruoju metu sumažėjo sugriežtinus skolinimą ir padidinant Rusijos bankų palūkanų normas.
Kur gimsta ateitis
Dėl unikalios tarptautinės prieigos ir geografinės padėties Dubajus tapo labai laukiama investuotojų vieta. Miesto aprėptis ir plėtros perspektyvos pastebimos kiekviename žingsnyje, ir jis sėkmingai konkuruoja su kitomis megamiestimis bet kuriame lygyje. Dėl fenomenalios daugelio pramonės šakų statybos ir plėtros Dubajus pritraukia viso pasaulio dėmesį. Dėl išskirtinių nekilnojamojo turto projektų atsirado naujos salos ir pakrantės, įtrauktos į Gineso rekordų knygą. Atkreipiame jūsų dėmesį į įdomiausius investicinius projektus:
Dubajaus promenada
Dubajaus promenados projektas yra aukšto lygio ir neįprastas Nakheel projektas. Strategiškai palanki šio projekto vieta Naujajame Dubajuje su nuostabiu vaizdu į Palmių Jumeirah salą, pakrantę ir miestą padės pritraukti investicijas į jį. Dubajaus promenada harmoningai apima „Channel Tower“ kompleksą.
Kanalo bokštas
Trys modernūs skirtingų stilių dangoraižiai, kuriuose yra butai su 1, 2 ir 3 miegamaisiais, tiek vieno, tiek dviejų aukštų (dvipusiai). Visi butai turi balkonus.
Kanalo bokštas / al
Butų su 1, 2, 3 miegamaisiais kaina - nuo 1 mln. USD.
Kv kaina m - nuo 8000 USD
Buto su 1 miegamuoju plotas - nuo 108 kvadratinių metrų. m
Buto su 2 miegamaisiais plotas - nuo 154 kvadratinių metrų. m
Pradinė įmoka - 15%
Kitas mokėjimas kas šešis mėnesius - 10%
Apmokėjimas gavus raktus - 15%
Projekto pabaiga - 2011 m
Verslo įlankos zona
Tai savotiškas „miestas mieste“. Kaip gyvenamasis ir verslo rajonas, jis užima apie 6 000 000 m plotą. „Business Bay“ teritoriją galima palyginti su Manhetenu Niujorke ir garsiąja „Ginza“ Tokijuje. Tai taps vietinio, regioninio ir tarptautinio verslo susitelkimo vieta.
„Pergalės įlankos“ pastatas verslo įlankoje
Dvidešimties aukštų „Victory Bay“ biurų pastatas yra architektūros ir dizaino kūrinys, kuriame biurai parduodami visiškai nuosavybės teise. Modernus interjeras ir biuro įranga, komercinių patalpų ir pramogų zonų buvimas leidžia geriausiu būdu suderinti darbą ir laisvalaikį, verslą ir malonumą.
Parduodamas prekybinis plotas (dviejų aukštų pastatas)
Statybos pabaiga - 2010 m
Pradinė įmoka perkant - 30%
Mažmeninės prekybos ploto kaina - 3 655 454 USD
Plotas - 533 643 kvadratiniai metrai. m (įskaitant 5 automobilių stovėjimo vietas)
Kv kaina m - 6850 USD
Dvejetainis pastatas verslo įlankoje
„Binary“ - ypač modernūs biurai, visiškai nuosavybės teise priklausantys! Puikus vaizdas į marias ir kanalus! Dvejetainis kompiuteris yra ne tik biurų pastatas. Tai vieta, kur galite tapti labiau susitelkusiu, produktyvesniu, produktyvesniu ir kūrybingesniu žmogumi. Dvejetainis kompiuteris yra savotiška nepriklausoma aplinka, kurios palikti praktiškai nereikia.
Pradinė įmoka perkant - 75%
Kv kaina m - 5880 USD
Plotas - 57,5 kvadratiniai metrai. m
Biurų kaina - 338 100 USD
Nikki Lauda verslo įlankoje
„Nikki Lauda“ pastatas yra originalus podiumo dizainas su specialiai suprojektuotomis prekybinėmis erdvėmis, atstovaujančiomis visame pasaulyje garsiems prekės ženklams. Manoma, kad šis projektas pritrauks svečių ir miesto gyventojų dėmesį ir taps lankomiausia vieta.
Pradinė įmoka perkant - 30%
Kv kaina m - 9 466 USD
Biuro plotas - 425,35 kv. m
Mažmeninės prekybos ploto kaina - 4 026 363 USD
Dubajaus krantinė
Dubajaus pakrantės projektas, vienas didžiausių pasaulyje pakrančių projektų, yra paskutiniame Dubajaus pakrantės gale, besiribojančiame su Abu Dabio emyratu. Tai visas miestas ant vandens, esantis septyniose biriose salose, sudarantis pusmėnulio mėnulį ir besiribojantis su pakrante.
Pagal salų statybos planą buvo pastatytas visas Madinat Al Arab miestas, apimantis 10 zonų ir plotų, jo centras bus Al Burj bokštas - vienas aukščiausių pasaulyje.
Madinat al arab
„Madinat Al Arab“ infrastruktūra apims gyvenamuosius ir komercinius kompleksus, kultūros, švietimo, medicinos ir verslo centrus, ir, anot kūrėjų, bus išlaikyta pusiausvyra tarp skirtingų tipų pastatų. Parkams ir poilsio zonoms bus skirtos atskiros sekcijos, o buriuotojams atsivers įdomios galimybės: kompleksą supa didelis uostas su švartavimais. Taigi visas šios vietovės gyvenimas bus susijęs su vandeniu.
Parduodami: gyvenamieji butai. Projektą planuojama baigti 2011 m. Butų plotas yra nuo 166,7 iki 420,6 kvadratinių metrų. m. Pradinė įmoka perkant - 15% Kaina už kv. m - nuo 9860 USD, perkant visas grindis, kvadratinio metro kaina - nuo 8960 USD
Mūsų darbuotojai pateiks išsamią informaciją apie nekilnojamojo turto rinką ir, atsižvelgdami į jūsų biudžetą, pasirinks jums geriausią variantą. Dubajaus ekonominės plėtros departamento išduota komercinė licencija Nr. 560462. Dubajaus žemės departamento išduotas registracijos pažymėjimas Nr. 393
