Pastaruoju metu pastebimai sumažėjo užsienio nekilnojamojo turto, ir tai yra šiandienos pirkėjų rankose. Derybų metu pardavėjai daro geras nuolaidas, teikia papildomas premijas, pavyzdžiui, dovanų baldų ir aksesuarų pakuočių pavidalu. Tuo pačiu metu visi puikiai supranta, kad pinigai gali bet kada nukenkti dėl infliacijos ar nuvertėjimo, o nekilnojamasis turtas stovėjo ir liks. Jei teisingai pasirinksite įsigyjamą nekilnojamąjį turtą, krizės metu galite gauti net nedidelį, bet vis tiek pelną, o pirkinys bus naudingas jums.
Galime pasakyti, kad dabartinėmis rinkos sąlygomis investicijos į nekilnojamąjį turtą nėra net priemonė padidinti, o greičiau taupyti. Daugelis žmonių daugiau nei 10 metų aktyviai naudojasi šios rūšies investicijomis, o jų skoniai ir parodytos namo įsigijimo galimybės verčia juos pasveikinti antros namo užsienyje pirkėjus.
Vieni siekia gauti pilietybę, kiti nori nusipirkti butą kurorto zonoje asmeniniam poilsiui, o kiti - pirkti užsienio nekilnojamąjį turtą savo verslu. Tiek gyvenamojo, tiek komercinio nekilnojamojo turto paklausa stabiliai auga, tai galima paaiškinti mūsų tautiečių noru įsigyti nekilnojamojo turto užsienyje - tai yra stabilumo ir pasitikėjimo ateityje garantija. Šiuo atžvilgiu verta paminėti, kad Dubajaus turtas visada buvo laikomas vienu perspektyviausių ir pelningiausių pasaulyje.
Grandioziniai projektai, unikalūs dizaino sprendimai, precedento neturintis statybų tempas ir kylančios kainos į emyratą pritraukė daugybę tarptautinių investuotojų.
Tačiau po spartaus augimo laikotarpio ir po pasaulinės finansų krizės Dubajaus nekilnojamojo turto rinka patyrė didžiausią nuosmukį. Kainos beveik sumažėjo perpus, tačiau investicijų požiūriu šis faktorius yra teigiamas. Šiuo metu Dubajaus nekilnojamojo turto rinkoje galite įsigyti unikalių prestižinių projektų už prieinamą kainą, kurių kaina laikui bėgant vėl didės.
Dubajaus nekilnojamojo turto kainai didelę įtaką daro būsto vieta. Ypatingą vaidmenį vaidina artumas prie jūros ir tuo pat metu turistinės infrastruktūros objektai. Todėl, jei ateityje norite pelningai išnuomoti savo būstą ar jį parduoti, atkreipkite ypatingą dėmesį į šį veiksnį.
Dubajuje kainos mažėja, tačiau ne visose srityse „Palm Jumeirah“ pakrantės, taip pat Dubajaus prieplaukos ir JBR rajonai yra ir tebėra paklausūs. Kainos pasiekė savo minimumą, tačiau reikia pažymėti, kad tokio būsto nuomos kainos iš esmės nesikeičia. Kaip ir anksčiau, didelę paklausą turi tokie verslo rajonai kaip „Business Bay“ ir „Downtown Dubai“.
Įdomiausi baigti nekilnojamojo turto projektai, kuriuose galite patogiai gyventi už prieinamą kainą!
„Palm Jumeirah“ - stulbinanti žmonių rankomis sukurta sala, apimanti išskirtines vilas, patogius apartamentus, viešbučius, universalines parduotuves, paplūdimio VIP klubus - visa tai sukurta specialiai tiems, kurie nori atgauti jėgas, būdami atokiau nuo miesto šurmulio ir kasdienybės.
Butai - nuo 350 000 USD
Vilos - nuo 2 100 000 USD
Dubajaus prieplauka - šis projektas yra įsikūręs Jumeirah centre - prestižiškiausiame Dubajaus rajone. Statybos dar nebuvo baigtos, o Dubajaus prieplaukai jau pavyko iškovoti šlovę kaip vieną geriausių projektų pakrantėje, kuri teisingai vadinama būsimu „miestu mieste“. Ir miestas nėra paprastas, bet pilnas madingų dangoraižių. Dubajaus prieplaukos pastatai 50–80 aukštų pagal reikalą - tolimą naktį rajonas nenuostabu, kad painiojamas su Niujorko Manhetenu.
Išskirtinis pastatų architektūrinis originalumas ir originalumas atsiranda dėl to, kad projektus įgyvendina skirtingi vystytojai. Be išimties, visi pastatai turi savo kūno rengybos klubus ir baseinus, poilsio zonas ir aptarnavimo centrus, nuomojamas interneto linijas, kabelinę ir palydovinę televizijas bei, žinoma, aukštos klasės apsaugos sistemą.
Butai - nuo 180 000 USD
Jumeirah paplūdimio rezidencija
Viskas čia primena pasakas „Tūkstantis ir viena naktis“: pusantro kilometro pakrantė, nuplauta šiltais Persijos įlankos vandenimis, virto madingais gyvenamųjų namų kompleksu „Jumeirah Beach Residence“. Projektas, kuris yra idealus šiuolaikinio gyvenimo įkūnijimas, puikiai sujungia auksinius Persijos įlankos paplūdimius, promenadas, jachtų klubus, penkių žvaigždučių paplūdimio viešbučius ir kurortus. Prie JBR komplekso kranto yra pėsčiųjų bulvaras „Walk“, kuris tapo mėgstama vieta vaikščioti ir atsipalaiduoti. „Walk“ sujungia paplūdimio klubus, restoranus, kavines ir madingas parduotuves.
Butai - nuo 200 000 USD
„Business Bay“ yra prestižinė vieta verslui Dubajuje. Elitiniai pastatai elito biurams, naujausios technologijos. „Business Bay“ projektas yra naujas Artimųjų Rytų verslo centras, esantis prestižiškiausioje Dubajaus vietoje.
Užima daugiau nei 6,4 milijono kvadratinių metrų plotą. m., naujasis projektas savo teritorijoje sujungia ir itin modernius aukštybinių biurų pastatus, ir gyvenamuosius pastatus su prabangiais butais, prekybos centrais, viešbučiais, kurie gali atlaikyti didelį verslininkų antplūdį. Kraštovaizdžio dizainas ne tik pabrėžia projekto nuostabumą, bet ir sukuria verslo infrastruktūrą, galinčią patenkinti reikliausių verslininkų iš viso pasaulio skonius.
