Šios Dubajaus kompanijos vardas žinomas visiems, kuriems reikia gauti aukštos kokybės brangaus viešbučio ar vilos interjerą. „Osama Shaar“ interjero dizainas ir apstatymas JAE rinkoje veikia daugiau nei 30 metų. Jos portfelyje yra patys brangiausi, prestižiškiausi ir gražiausi viešbučių nekilnojamojo turto projektai. Apie tai, ką įmonė veikia šiandien ir kaip ji mato savo ateitį, kalbėjomės su jos savininku ir generaliniu direktoriumi, architektu Osama Shaar.
Osama, prašau papasakokite, kaip atsirado jūsų įmonė ir ką ji reprezentuoja šiandien?
Iš esmės mūsų įmonę sudaro keli padaliniai - interjero dizaino biuras, valdymo biuras ir mūsų pačių baldų gamykla. Šiandien su manimi dirba 12 profesionalių architektų. Interjero dizaino skyrius užsiima penkių žvaigždučių viešbučių ir kitų panašių kambarių interjero dizaino kūrimu, projektavimu ir įgyvendinimu. Svarbiausia, kad mes galime ne tik papuošti kambarį, bet ir aprūpinti jį savo baldais. „Osama Shaar Decor“ padalinys vykdo projekto valdymą ir priežiūrą vietoje, taip pat dirba su visais mūsų rangovais, kurie dalyvauja projekte.
Baldus visam mūsų interjerui, taip pat pagal kitų dizainerių užsakymus, mes gaminame savo baldų gamykloje, kurios plotas yra daugiau nei 30 tūkstančių kvadratinių metrų, esančioje Dubajuje, kurioje šiandien dirba daugiau nei 350 aukštos kvalifikacijos darbuotojų. Visi projektai, su kuriais mes susiduriame, yra penkių žvaigždučių tiesiogine to žodžio prasme ir apima viešbučius, rūmus, privačias vilas, bankus ir didelių kompanijų biurus.
Kurios šalys yra pagrindiniai jūsų paslaugų klientai?
Mūsų veikla yra tolygiai paskirstyta Viduriniuose Rytuose ir Europoje. Mes dirbame prie daugelio Dubajaus viešbučių interjero, įskaitant pirmąjį miesto „InterContinental“ penkių žvaigždučių viešbutį Dubajaus įlankos pakrantėje, kuris dabar vadinamas Radisson Blu Dubai Deira Creek. Šiame viešbutyje mes sukūrėme ir dekoruojame visus kambarius - nuo svečių kambarių iki restoranų, parduotuvėlių ir fojė. Be to, dirbome „Kempinski“ viešbučio, „Crowne Plaza“, „Shagri-La“ interjeruose, vykdėme didelius „Dubai Properties“ užsakymus ir pan.
Kreipdamasis į mus, klientas visada turi pasirinkimą. Pavyzdžiui, jie man sako: „Osama, mes norime, kad jūs mums sukurtumėte projektą“. Mes gaminame dizainą ir uždirbame tam tikrus pinigus už darbą su juo. Toliau atsižvelgiame į kliento turimą biudžetą ir, laikydamiesi jo, aprūpiname viešbutį ar vilą. Tarkime, klientas turi 10 milijonų JAV dolerių biudžetą tam tikro viešbučio interjero dekoravimui, mes imame šią sumą kaip pagrindą ir neperžengiant jo ribų atliekame nurodytų kambarių projektavimo ir apstatymo darbus. Kadangi mes ilgą laiką dirbome rinkoje, mūsų įmonė turi gerą reputaciją. Visi žino, kad jei šis interjeras buvo pagamintas Osama Shaar, tai yra aukščiausia kokybė. Daugelis klientų pas mus ateina tik todėl, kad žino apie mūsų reputaciją.
Ką jūs dabar dirbate?
Šiandien mes dirbame prie kelių didelių projektų - vieno kurorto komplekso Fujairoje, dviejų viešbučių Lagosuose Alžyre, vieno viešbučio Balio saloje (Indonezija), be to, žinoma, tokiuose projektuose Emyratuose, kaip privačios vilos ir biurai. Nemanau, kad verta išsamiai išvardyti visus mūsų projektus ir jų klientus, tiesiog paminėsiu, kad mes dirbome Fujairah valdovo rūmų, esančių Maroke ir Londone, interjeruose. Apskritai, „Osama Shaar“ yra viena iš pirmaujančių interjero ir baldų gamybos įmonių regione, taip pat didžiausia baldų gamybos medžiagų, kurių didžiąją dalį mes importuojame iš Europos, taip pat dekoro elementų, importuotoja, tokiu būdu tapdama didžiausia daugybės prekių ženklų, skirtų šviestuvų, furnitūros, sienų ir grindų dangų bei viso to, ko reikia patalpų dekoravimui, atstovas.
Kitaip tariant, ar jūs imatės projekto, kad jį pakeistumėte?
Teisingai. Viena pagrindinių mūsų užduočių yra teikti visas interjero dekoravimo paslaugas - nuo „A“ iki „Z“. Nebent, žinoma, klientas mums sako, kad jam reikalinga mūsų specialistų priežiūra dėl kitų jau įdarbintų rangovų darbo. Tokiu atveju mes taip pat galime teikti paslaugas mūsų projektų vadovams, kurie stebės tinkamą kitų organizacijų darbo kokybę ir kas savaitę atsiskaitys klientui. Ar palaikote sukurtą viešbučio interjerą? Taip, pagal sutartis su viešbučiais turime garantinį darbo laiką, kuris, priklausomai nuo sąlygų, gali būti treji arba penkeri metai. Šiuo laikotarpiu keičiame baldų apmušalus ir visus interjero daiktus. Paprastai po 5 metų visi viešbučiai turi atlikti rekonstravimą ir atnaujinimą. Ką mes iš tikrųjų darome. Aš vėl padarysiu išlygą, mes domimės rimtais penkių žvaigždučių projektais, 2 ir 3 žvaigždės nėra mūsų sritis.
Kaip projektas techniškai vykdomas?
Man patinka tavo klausimas. Tarkime, kad mes kalbame apie viešbutį. Mes turime savo standartus ir darbo taisykles. Pirmiausia pateikiame klientui preliminarius dizainus. Po to mes darome vadinamuosius profilius, ant kurių matomos visos sienos ir kambario perspektyva, tada atsargiai pažymime kiekvieną interjero elementą, kurį dedame ant specialaus skydelio - „nuotaikos lentos“. Visa tai patvirtina klientas. Taigi procese negali būti jokių nesutarimų ar nesusipratimų. Pasirašę visus dokumentus ir susitarę dėl apmokėjimo formos, einame į darbą.
Kiek projektų galite nuveikti per metus?
Paprastai tai yra 4-5 viešbučiai per metus, atsižvelgiant į kambarių skaičių juose ir užsakymo sudėtingumą. Be to, mes bendradarbiaujame su viena didžiausių baldų gamybos įmonių Italijoje ir net sakyčiau, kad Europoje, nes ji gali tiekti baldus 200–400 kambarių per savaitę. Laimei, jos baldų gamyklos plotai, viršijantys 85 tūkstančius kvadratinių metrų, leidžia tai padaryti. Tai yra, jei mūsų pačių pajėgumų nepakanka ir mums reikia padaryti interjerą nuo 5 iki 10 viešbučių per metus, tada galime paprašyti italų pagalbos, tačiau mūsų ekspertai atliks kokybės kontrolę. Turiu stiprią komandą ir didžiuojuosi kiekvienu jos nariu. Žmonės, kurie vertina ir gerbia savo įmonę, dirba su manimi. Daugelis jų daugiau nei 20 metų dirba kartu su manimi. Jie patenkinti mūsų darbo stiliumi, mano požiūriu į juos ir atlyginimo lygiu. Ir aš turiu ką atsiremti.
Nepamenate savo sunkiausio projekto?
Sunkiausia yra papuošti privačių namų interjerus, ypač ten, kur veda moteris. Patikėkite, tai yra šimtą kartų sudėtingiau, nei papuošti didelio viešbučio interjerą. Čia jūs turite būti diplomatas ir laiku pagirti šeimininkės ar jos rankinės skonį, tuo pačiu sukurdami harmoningą ir gražų kambario interjerą. Ačiū Dievui, aš turiu savo požiūrį į moteris. Štai kodėl aš visada esu labai išrankus, kai reikia priimti privačius užsakymus. Aš privalau asmeniškai pažinti klientą, kad suprastų, ko iš jo galima tikėtis. Ir, beje, gana dažnai turiu atsisakyti užsakymų, net jei jie yra artimi draugai ar pažįstami.
Kaip matote tolimesnę „Osama Shaar Interiors“ plėtrą?
Labai norėčiau dalyvauti kuriant kokį nors didelį viešbučių projektą Rusijoje ar NVS šalyse. Jūsų regionas man labai įdomus, o kadangi mes jau esame gerai žinomi Viduriniuose Rytuose ir Europoje, ypač Londone. Mūsų įmonė įgyvendino daugybę projektų JAE, Katare, Maroke, Alžyre, Kuveite, Balyje ir Indonezijoje. Šiandien man atrodo, kad Rusija galėtų tapti viena iš perspektyvių mūsų veiklos sričių, nes jūsų šalis ir jos kaimyninės valstybės aktyviai vystosi, jose statomi nauji viešbučiai, kurortų kompleksai, olimpinės bazės. Ir ne tik tai, aš gerai žinau, kad Rusijos žmonės turi gerą skonį, yra išsilavinę ir vertina gražų. Mums tai gali būti nauja sritis, kur pritaikyti savo žinias, patirtį ir įgūdžius.
Leiskite palinkėti sėkmės ir naujų projektų.
Osamos shaar dekoras
Tel .: +971 4 228 4580
Paštas: [email protected]
www.osamashaardecor.com
